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观山悦位于浦口区顶山街道定向河以西，浦珠路以北，由宏爵地产以37000万元拿下，楼面价4288元/平方米。观山悦总出让面积约47932.6平方米，规划用地性质为二类居住用地，出让年限为 商业40年、住宅70年，容积 率为1.0＜R≤1.8。