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【东四环联排别墅】新房现房2600万
2269万
4室2厅
户型
309.41m²
建筑面积
- 单价： 73333元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /17层
- 朝向： 南北
- 电梯： 奥的斯和三菱齿轮液压小功率电梯
- 楼型： 板楼
- 年代: 2008年建成
- 装修: 豪华装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计839万元，月供75866元
- 小区: 泛海国际 [朝阳 - 朝阳公园]
- 发布时间: 2025-4-4
【东四环联排别墅】新房现房2600万
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
永亨地产
09/24
目前有1个渠道报价：
永亨地产：报价2269万元
04/04
永亨地产史皓阳上架房源，报价：2269万元
经纪人描述
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【东四环联排别墅】新房现房2600万
核心卖点: 此房源正在法院授权的网站进行竞拍，请前往法院授权的指定网站进行竞拍并仔细阅读竞拍须知。此房源的起拍价以及预估价非最终成交价，最终成交价以竞拍最终价为准，拍卖时间以该房源所在的网络拍卖平台实际公示为准。 基础信息如下： 309平米 一拍 预告中 02月24日 10:00:00开始
服务介绍: 免费法拍服务 一、拍卖前的准备 1、标的物尽职调查 a核查产权信息：确认房产证、土地证、抵押/查封记录等权属状态 b查明欠费情况：物业费、水电费、税费等历史欠款 c法律风险排查：是否存在租赁、产权纠纷或其他影响拍卖的隐患（如买卖不破租赁的隐患） 2、标的物实地勘察 a记录现状：房屋结构、装修、损坏程度、占有情况 b拍摄影像资料 3、市场价值评估 分析市场行情，给出合理性价格 4、风险预警：识别标的物潜在风险(如违章建筑、长期租赁）提前定制应对方案 二、拍卖期间 协助资格审核、保证金缴纳、出价技巧与节奏把握 三、成交后服务： a过户与物业交割：协助买受人办理产权过户及税费精算 b标的物被占用：联系法院或警方强制清场，确保买受人顺利接收 c纠纷处理：应对拍后争议（如产权瑕疵、隐性债务）协助买受人与法院沟通解决方案 四、其他延伸服务 金融服务对接：联系银行、金融机构为竞买人提供法拍房贷款。 税务筹划：协助计算过户税费、提供合理节税建议 维修与翻新建议：针对瑕疵资产提供修复成本评估 装修代卖服务：拍后翻新再出售 其他房产问题 1、协助办理北京市工作居住证 2、协助应届生就业落户 3、解决外地人在京限购 4、解决法拍无购房资格问题 5、解决疑难公证（全委、继承） 6、提供历史遗留房产证问题解决方案 7、解决特殊原因无法办产权 通过专业化服务，为购房人保驾护航
2025/4/4
泛海国际小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源性价比较高，建议尽快预约看房。
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