出领秀慧谷领精装修南北向两居室，近地铁，近商场

单价： 36047元/m² 查看价格变动
楼层：高层 /9层
朝向：南北
电梯：有
楼型：板楼,板塔结合,平房
年代: 2011年建成
装修: 精装修
产权: 70年
用途：普通住宅
首付: 预计114万元，月供10365元
小区: 领秀慧谷A区 [昌平 - 回龙观]
发布时间: 2026-9-12

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嘉弘伟业

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嘉弘伟业李秋菊上架房源，报价：310万元

经纪人描述

李秋菊嘉弘伟业
房屋信息发布经纪人



出领秀慧谷领精装修南北向两居室，近地铁，近商场
核心卖点: 领秀慧谷A区83㎡南北通透两居出售核心优势一、户型硬优势（南北通透核心卖点） 1. 纯南北通透板楼，全明通风采光拉满客厅南向大阳台、主卧南窗，次卧，厨房北向开窗，空气对流无死角，夏季不闷、无潮湿异味；全天双面采光，上午次卧柔光、午后客厅暖阳，全屋无暗角，区别纯南向、东西向户型通风短板。 2. 83㎡方正紧凑两居，零浪费面积标准两室一厅一卫格局，动静分区：客餐厅居中，两间卧室分置房屋两端，起居休息互不干扰；过道短、无多余拐角，套内实用率高，刚需自住、三口之家、婚后过渡都适配。 3. 独立南向观景阳台阳台进深充足，可晾晒、养花、储物，南向无高层遮挡，视野开阔，日常采光晾晒效率高。 4. 明厨明卫，居住舒适度高厨房北向开窗散油烟，卫生间带通风窗，不易滋生霉菌，日常打理轻松。二、小区居住品质加分 1. 2011年成熟商品房，金地物业管理北科建开发正规70年住宅，24小时安保门禁、定时园区保洁；小区绿化率高，中央草坪、水系、儿童游乐区齐全，楼间距宽敞不压抑，居住人群以产业园上班族、本地刚需家庭为主，人文氛围安静宜居。 2. 低密电梯板楼，居住不拥挤楼栋总高6-11层，一梯三户梯户比，早晚出行不用长时间等电梯，公摊低，得房率优于高层塔楼。 3. 园区内部楼栋，安静不临街远离北清路主干道，无车流噪音干扰，开窗休息不受影响，居家静谧性强。三、交通通勤优势

2026/9/12