211平1280万！东五环运河CBD 安缦系六恒低密洋房

单价： 50000元/m² 查看价格变动
楼层：低层 /5层
朝向：南北
电梯： --
楼型： --
年代: --
装修: 豪华装修
产权: 70年
用途：普通住宅
首付: 预计473万元，月供42798元
小区: 鲁能格拉斯小镇 [通州 - 通州北苑]
发布时间: 2025-12-31

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房屋特色

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嘉弘伟业

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嘉弘伟业：报价1280万元

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嘉弘伟业王薪臻上架房源，报价：1280万元

经纪人描述

王薪臻嘉弘伟业
房屋信息发布经纪人

211平1280万！东五环运河CBD 安缦系六恒低密洋房
核心卖点: 建筑设计： • 低密洋房，百米楼间距：容积率2.8，层高3.3米，全玻璃幕墙大堂，户户阳台飘窗。 • 户型亮点：199㎡起跳，四叶草布局，双动线主卧套、适老化设计（如无障碍通道、紧急按钮）。主观感受：空间感拉满科技系统： • 六恒科技：恒温/湿/氧/净/静/智，搭配纳米幕净化、航天级隔音。 • 中央净水，零风感空调：对标豪宅标准园林与会所： • 森居园林十双会所：35000㎡立体园林，3000㎡星际会所（泳池、篮球馆、宠物中心）。 • 儿童友好社区：探索乐园、四点半学堂，适老花园，夜光跑道。优点： 1. 地段稀缺：副中心核心区，长线保值潜力大。 2. 产品力强：六恒科技、低密洋房、双会所，改善属性突出。 3. 服务周到：24小时管家、15分钟维修响应，适合高净值家庭。
周边配套: 地段位于北京城市副中心运河商务区核心位置，堪称新北京CBD的核心地带，周边五河交汇，湾区景观非常出色，是长安金轴上的宜居宝地，还紧邻16家世界500强企业地标。交通非常便捷，“三横三纵两环隧六轨道”，自驾可通过京通、广渠快速路。步行约700米就是通州北关站，6号线和在建的22号线在此换乘，未来还有多条地铁规划，7条地铁贯穿。配套非常丰富，商业上有通州万达、乐堤港，合生汇、运河壹号即将开业，亚洲最大奢侈品奥莱湾里·奥莱预计明年5月营业。医疗资源包括安贞、友谊、儿童医院等三甲医院，教育从幼儿园到人大附中通州校区，全龄段优质资源齐全。产品品质高，低密度洋房社区，楼间距最大超过百米。外立面采用铝板加三玻两腔双中空Low-E玻璃，质感十足。户型199-350㎡，像341㎡五居室，二进式礼仪玄关，60㎡大客厅，13米阳台，主卧设计堪比酒店总统套房。园林和会所设计独特，3.5万平方米立体园林，包含儿童沙坑乐园、400米夜光跑道、樱花大道和童话列车。3000平方米立体会所，涵盖运动、艺术、私厨、藏酒室等功能，每栋楼下还有有氧泛会所，满足会客、娱乐、书房等需求。科技感和适老化设计非常贴心，六恒科技系统，全年恒温、恒湿、恒氧。全屋适老化设计，包括无障碍通道、无高差、卫浴改造、健康光源、定制收纳，对老年人非常友好。缦品牌服务非常出色，以业主为中心，提供全方位生活社交体验，覆盖生活方方面面。
服务介绍: 从事北京高端豪宅新房置业10年专车接送‖团购价‖无中介费买贵包退‖房源均为实际拍摄专业推荐，用心服务，全程无忧！

2025/12/31