房东已定新房，着急卖，价格可以大谈
核心卖点: 小区中央打造约 ‌6200平方米‌ 的大型人工湖，9栋住宅楼呈合围式布局，临湖而建，户户观景 。园林设计采用‌北美河谷风格‌，结合假山、喷泉、观湖亭、溪流与多层次植被，营造四季有景、步移景异的沉浸式居住体验 。绿化率高达 ‌45，远超中心城区标准，形成天然氧吧 。 毗邻朝阳公园，通达CBD与燕莎商圈 ‌地理位置‌：位于北京市朝阳区东四环北路88号院，地处朝阳公园东侧，距公园东门仅约200米，真正实现“公园旁的家” 。 ‌交通便捷‌：步行约339米可达地铁3号线‌石佛营站‌，临近14号线朝阳公园站，多条公交线路（如406、496、650路等）途经小区门口，通勤便利 。 ‌商圈环绕‌：紧邻国贸CBD、燕莎商圈，周边有‌棕榈泉生活广场、河马菜场、苏宁易购、婕妮璐超市‌等商业配套，生活便利度高 。
业主心态: 已经买了新房，着急卖