房子的格局好 ，使用率可以达到96% 。房子的楼层为 低楼层，出入更便利 。房子目前的装修状况为 精装修，装修年代为2011年，装修费用为30万，这样的房子即买即住，省时省力无装修污染，尤其适合有老人小孩的客户。 卫生间有窗户，更有利于家人的健康 。双卫生间，主卫和客卫分开，保护家人健康 。房子有飘窗，可以让你做在上边沐浴阳光 。落地大阳台，让你的客厅拥有更好的采光 。 房子赠送花园，面积有 60平，花园的朝向为南 ，可以在花园种花种菜 。房子赠送地下室，面积有10平，可做储藏室使用 。 本房屋 满五 ，本房子需要缴纳的税费有：契税 1.5 ％,个人所得税 差额的 20 ％,其他 可配合唯一 , 本房业主卖房的目的是：去市里买房 ，房主诚意出售，看房便利，业主目前居住在房子里，看房需提前约 , 房子是南北通透的大三居室户型，一层带60平花园，进门朝南大客厅，带落地窗及阳台，另带7平米左右的阳光房，视野开阔，采光**，朝南主卧和朝北次卧相对，通风非常好，主卧带飘窗和明卫，次卧也带阳台，另一次卧朝南带大窗户，房子12年自住装修，费用30万，房子满五不唯一，可配合唯一。房子紧邻东关地铁和东关公交车站，出行特别方便，东临滨河公园，南邻沃尔玛和地铁，西邻前锋学校。 果岭小区分为联排别墅和公寓住宅，一期总高5层，二期总高4层，主打的户型是二、三居室，北京天运通房地产有限公司，小区人车分流，有地下车库和车位，也有地上车位，车位配比1：1，物业费1.2元/每月每平米。 小区地理位置好，出行方便，绿化率高，居民素质高。 交通出行 小区距昌平东关地铁站500米，小区南门有889路（昌平何营站-德胜门），643路（朝凤庵-天通苑）交通便利。