房子的格局好 ，使用率可以达到100% 。房子的楼层为 高楼层，视野好 。房子目前的装修状况为 简装修，可以按照自己喜欢的风格重新装修 卫生间有窗户，更有利于家人的健康 。 本房屋 满二 ，本房子需要缴纳的税费有：契税 1 ％,个人所得税 全额的 20 ％, 本房业主卖房的目的是：置换 ，房主诚意出售，看房便利，业主目前居住在房子里，看房需提前约 , 总结以下卖点：1、东西通透，空气对流好，全明格局；2、高楼层采光好，前后无遮挡，出门就是物美超市；3、本房位置进小区出入口，楼下就是公交站，出行很方便；4、建房年代1997年，算是本小区比较新的一批，贷款****。户型介绍：此房原始户型是一个一居室，现在改为两居室，进门是个客厅，在房子的中间位置，东西个一个卧室，西侧卧室带阳台，卫生间在客厅对面，是一个暗卫，厨房也在西侧，未装***，基本上没有浪费面积。装饰装修：自住装，装修时间有十几年了，要求不高的客户可以拎包入住。家具家电：无。(小区介绍)此房所在小区是东关南里小区，文明社区，居住舒适，楼间距大，环境优美，停车位充足。 东关南里：小区的建成年代为1989-2000年，建筑形式为：板楼，小区生活便利：距离最近的市场或大中型超市步行2分钟。交通便利：最近的地铁站昌平东关站 步行10分钟，距离最近的公交车站步行2分钟，距离最近的高速入口开车8分钟。 小区半径3公里内有昌平最好的**（昌房幼儿园）、昌盛园幼儿园，昌盛园小学、东关小学、二毛小学、前锋小学。小区也适合老年人居住，距离最近的公园1.2公里，距离最近的医院700米。小区养房成本适中，物业管理也不错，您要买房，一定来这个小区看看。