1.户型：此房全天采光充足，此房格局好利用率高。2.装修：精装修，拎包入住，房子保持的非常新，赠送大部分家具家电。3.产权：产权过五，随时配合更名过户。4.税费：产权过五，只需要缴纳契税，更名费低.