金质融城
均价6800元/㎡
宽城 / 宽城 /建面 87 - 91.76㎡
人工智能价值分析
金质融城作为一个综合评分达到8.4分的楼盘，其优点还是比较明显的。首先，项目价格高达9.5分，说明在同类楼盘中，金质融城的价格是非常有吸引力的。其次，交通配套得分也很高，达到了10.0分，说明楼盘周边的交通非常便利，对于居民的出行有很大的帮助。医疗、教育和商业配套都得到了满分的评价，说明居住在这里的居民可以享受到完善的基础设施和便利的生活条件。最后，物业服务得分虽然不高，但是也说明开发商对于物业服务的重视程度，相信会有所改进。

8.4分

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
5.8
交通配套
10.0
医疗配套
9.9
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
5.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[金质融城周边楼盘评分对比]
小区名称 金质融城 证大光明城 紫金豪庭 紫金80公馆 华大天朗国际社区
楼盘价格 9.5 9.8 9.5 9.8 9.5
内部规划 5.8 5.9 5.2 5.7 5.8
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.8
医疗配套 9.9 10.0 10.0 10.0 9.9
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 5.0 5.4 10.0 5.3 5.5
综合评分 8.4 8.5 9.0 8.4 8.4
综上：金质融城商业配套,教育配套,交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
金质融城位于宽城宽城商圈， 由长春市金质房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为多层#高层#小高层， 容积率为2.1， 绿化率达27.5%， 户型 87-91.76㎡， 二居， 销售均价为6800元/㎡ ，物业公司为长春市金质。
所属区域
宽城-宽城
建筑类别
多层#高层#小高层
占地面积
10,800㎡10,800㎡㎡
建筑面积
10,800㎡10,800㎡㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.1
绿化率
27.5%
装修情况
毛坯
产权
50
开发商
长春市金质房地产开发有限公司
物业公司
长春市金质
开盘时间
--
交房时间
2011年12月31日三期入住
楼盘价格
9.5 分
本楼盘当前价格为6800元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在7091元/㎡左右，二手房小区均价在8018元/㎡左右。
金质融城与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6800
周边新房
7091
金质融城与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6800
证大光明城
6000
紫金豪庭
5300
金质融城与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6800
周边二手房
8018
金质融城与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
6800
金质融城
9028
金质融城三期
9630
内部规划
5.8 分
金质融城位于宽城宽城商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层#高层#小高层，容积率为2.1，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达27.5%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积87-91.76㎡之间。
楼盘户型
金质融城 楼盘面积段为87-91.76㎡， 总价段为 59-62万元， 户型以二居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
27.5%
区域均值
164.6%
容积率
本楼盘
2.1
区域均值
1.7
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>7</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>42%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>庆丰路站</b>直线距离0.37KM，周边三公里内有<b>123个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>41%，</b>距离本楼盘最近的是<b>庆丰路</b>站。
金质融城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
7
4
公交
123
72
金质融城周边地铁及公交站
地铁

庆丰路

轨道交通1号线 0.37KM

一匡街

轨道交通1号线 1.19KM

北环城路

轨道交通1号线;轨道交通8号线 1.46KM

一二三中学

轨道交通8号线 2.21KM

长春站北

轨道交通1号线;轨道交通4号线 2.43KM

公交站

庆丰路

235路 0.24KM

长新街(扶贫市场)

21路;288路 0.45KM

北人民大街

235路 0.48KM

广源商都·扶贫市场

G11路 0.55KM

铁路宿舍

G11路 0.68KM

医疗配套
9.9 分
金质融城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
7
社区及诊所
217
127
医院名称 医院类型 距离
长春市第六医院 大型医院 0.93KM
吉林省人民医院凯旋院区 大型医院 1.36KM
敖东大药房(长春金质融城分店) 社区及诊所 0.01KM
天翼药房(神龙分公司) 社区及诊所 0.05KM
吉林省同仁大药房(九台路店) 社区及诊所 0.12KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>59</b>个学校，幼儿园数量30个，<b>高于</b>该区域平均值<b>50%，</b>小学数量<b>14</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>28%，</b>中学数量<b>15</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>46%，</b>
金质融城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
15
8
小学
14
10
幼儿园
30
15
分类 学校名称 距离
幼儿园 鹭霖国际幼儿园(证大分园) 0.47KM
童晟智教(长新园) 0.81KM
小学 育红小学 0.53KM
长春市宽城区长新小学 0.68KM
长春市宽城区实验小学 0.87KM
商业配套
10.0 分
金质融城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
95
47
公园
11
5
商场
6
4
超市
387
180
金质融城周边商业列表
超市

大明火锅超市(金质融城店)

0.04KM

果之沅生鲜超市

0.04KM

家菲福鑫超市

0.07KM

欣乐超市

0.19KM

智胜超市

0.25KM

商场

广源商都

0.46KM

中东城市广场(九台北路店)

0.99KM

中东迪克公园

1.57KM

国贸明珠生活广场

1.93KM

万达广场(长春宽城店)

2.33KM

公园

宽城区政府中心公园

0.69KM

海狮公园

1KM

万星社区公园

1.48KM

长春市宽城区君子兰公园

2.23KM

儿童主题公园

2.33KM

银行

中国光大银行24小时自助银行(长春宽城支行)

0.11KM

中国光大银行(长春宽城支行)

0.11KM

交通银行(长春新世界支行)

0.12KM

交通银行24小时自助银行(长春新世界支行)

0.12KM

中国建设银行(九台北路店)

0.14KM

物业服务
5.0 分
金质融城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.5
区域均值
8
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。