绿城米蘭公馆
均价12000元/㎡
经开 / 赛德广场
人工智能价值分析
绿城米蘭公馆楼盘交通和配套设施优越。交通配套得分9.6分，医疗配套和商业配套分别为满分10分，教育配套得分9.7分。这些都为居民提供了方便、舒适的居住体验。楼盘价格也得到了8.0分的高分，使其成为一个高性价比的选择。同时，内部规划得分7.6分，为居民提供了优质的居住环境。物业服务得分5.9分，虽然不高，但不影响该楼盘的整体优势。总之，绿城米蘭公馆楼盘具有优越的交通和配套设施，价格合理，适合居住。

8.6分

综合得分
楼盘价格
8.0
内部规划
7.6
交通配套
9.6
医疗配套
10.0
教育配套
9.7
商业配套
10.0
物业服务
5.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[绿城米蘭公馆周边楼盘评分对比]
小区名称 绿城米蘭公馆 垠禄新界 中海紫御华府 上东街区 和润广场
楼盘价格 8.0 7.1 9.5 9.6 6.6
内部规划 7.6 10.0 9.8 8.5 9.6
交通配套 9.6 10.0 9.8 10.0 9.7
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 9.7 10.0 9.9 10.0 9.1
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.8
物业服务 5.9 6.0 6.0 5.1 7.0
综合评分 8.6 9.1 9.3 8.9 8.9
综上：绿城米蘭公馆商业配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
楼盘概况
绿城米蘭公馆位于经开赛德广场商圈， 由吉林省绿色佳园房地产开发有限责任公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为2.2， 绿化率达25%， 最近开盘时间为2017年01月15日， 销售均价为12000元/㎡ ，物业公司为绿城物业。
所属区域
经开-赛德广场
建筑类别
高层
占地面积
50650平㎡
建筑面积
17690平㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.2
绿化率
25%
装修情况
毛坯
产权
40
开发商
吉林省绿色佳园房地产开发有限责任公司
物业公司
绿城物业
开盘时间
2017年01月15日
交房时间
2019上半年
楼盘价格
8.0 分
本楼盘当前价格为12000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在9372元/㎡左右，二手房小区均价在8845元/㎡左右。
绿城米蘭公馆与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12000
周边新房
9372
绿城米蘭公馆与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12000
中海紫御华府
10000
上东街区
9000
绿城米蘭公馆与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12000
周边二手房
8845
绿城米蘭公馆与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
12000
绿城米兰公馆
10866
领秀金川
9984
内部规划
7.6 分
绿城米蘭公馆位于经开赛德广场商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层，容积率为2.2，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达25%，低于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
25%
区域均值
26.8%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
2.7
交通配套
9.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>15</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>浦东路站</b>直线距离0.42KM，周边三公里内有<b>107个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>31%，</b>距离本楼盘最近的是<b>浦东路</b>站。
绿城米蘭公馆周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
15
10
公交
107
73
绿城米蘭公馆周边地铁及公交站
地铁

浦东路

轨道交通4号线 0.42KM

海口路

轨道交通4号线 0.67KM

赛得广场

轨道交通7号线 0.96KM

威海路

轨道交通4号线 0.99KM

公平路

轨道交通4号线 1.53KM

公交站

浦东路

154路;190路;G125路 0.1KM

昆山路

4路;77路;130路;154路;161路;190路;G120路;G125路;G225路;G233路 0.35KM

经开一区

130路;142路;161路;G120路;G225路;G233路 0.39KM

金川街

161路;G218路 0.44KM

经开二区

142路 0.54KM

医疗配套
10.0 分
绿城米蘭公馆三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
3
社区及诊所
317
184
医院名称 医院类型 距离
吉林大学中日联谊医院 大型医院 0.89KM
嘉宁大药房(金川街店) 社区及诊所 0.3KM
房联医药(经开一区店) 社区及诊所 0.32KM
吉林大药房(浦东明珠店) 社区及诊所 0.37KM
吉林大药房(金川街店) 社区及诊所 0.38KM
教育配套
9.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>48</b>个学校，幼儿园数量16个，<b>高于</b>该区域平均值<b>12%，</b>小学数量<b>17</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>47%，</b>中学数量<b>14</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>21%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
绿城米蘭公馆三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
14
11
小学
17
9
幼儿园
16
14
分类 学校名称 距离
幼儿园 长春市政府机关第二幼儿园(经开分园) 0.73KM
省直文化系统幼儿园(第一分园) 1.07KM
上东街区幼儿园(上东街区园) 1.27KM
小学 威海小学校 1.08KM
中学 长春市九十七赫行实验中学 0.85KM
商业配套
10.0 分
绿城米蘭公馆三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
189
104
公园
17
5
商场
9
5
超市
445
237
绿城米蘭公馆周边商业列表
超市

集市生活超市(米兰公馆店)

0.06KM

华侨村超市

0.28KM

亮亮超市(海口花园店)

0.3KM

幽谷小屋超市

0.3KM

达旺超市

0.31KM

商场

赛德广场

0.94KM

长春中东大市场

1.9KM

东环不夜城

2.01KM

中泰百货商城

2.49KM

长春国贸商都

2.61KM

公园

万通游园

1.72KM

劳动公园

2.05KM

北海公园

2.25KM

湿地园

2.25KM

北海湿地公园

2.28KM

银行

中国邮政储蓄银行(浦东路支行)

0.26KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(浦东路支行)

0.26KM

中国农业银行(长春曙光支行营业室)

0.42KM

中国农业银行24小时自助银行服务(海口路店)

0.43KM

中国建设银行24小时自助银行(海口路店)

0.46KM

物业服务
5.9 分
绿城米蘭公馆物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.8
区域均值
11.8
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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