基本信息

楼盘名称: 万盛理想国九期泰德公园
项目特色: 低密度 改善房 教育资源 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 50年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯,公共部分简单装
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 西环城路115号

销售信息

参考均价: 住宅 8500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2017年05月20日  开盘通知
交房时间: 2017年9月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 长春万盛禹实置业有限责任公司
售楼地址: 绿园区西环城路115号(西安大路与西环城路交会处)
咨询电话: 400-819-0069 转 22611

预售许可证

预 售 证 : 长房售证(2016)第204号
发证时间: 2016-09-22
绑定楼栋: B12#,B18#,B19#,B21#,B22#,B6#
预 售 证 : 长房售证(2016)第128号
发证时间: 2016-07-22
绑定楼栋: B17#,B20#,B5#
预 售 证 : 长房售证(2015)第204号
发证时间: 2015-09-25
绑定楼栋: B3#,B4#
预 售 证 : 长房售证(2015)第145号
发证时间: 2015-07-24
绑定楼栋: B15#,B16#
预 售 证 : 长房售证(2015)第045号
发证时间: 2015-04-23
绑定楼栋: 17#
预 售 证 : 长房售证(2014)第096号
发证时间: 2014-05-30
绑定楼栋: 16#,8#,9#
预 售 证 : 长房售证(2014)第027号
发证时间: 2014-03-20
绑定楼栋: 2#,3#
预 售 证 : 长房售证(2012)第357号
发证时间: 2012-12-21
绑定楼栋: 11#,12#,13#,14#
预 售 证 : 长房售证(2011)第322号
发证时间: 2012-12-19
绑定楼栋: D2#公寓,D12#公寓
预 售 证 : 长房售证(2012)第291号
发证时间: 2012-10-26
绑定楼栋: 1#,10#,2#,3#,4#
预 售 证 : 长房售证(2012)第139号
发证时间: 2012-07-25
绑定楼栋: B1#,B2#
展开

小区规划

占地面积: 500000㎡
建筑面积: 1000000㎡
容积率: 1.4
绿化率: 30%
停车位: 599
停车配比: 1:0
规划户数: 608户
楼层状况: 8-17F
楼栋总数: 13
物业费: 1.8元/㎡•月
物业公司: 长春万盛物业服务有限公司

项目介绍

万盛理想国是北京万盛在长春启动的第二个地产项目,占地面积50万㎡,建筑面积100万㎡,总投资额超20亿,是北京万盛旗下倾力打造的100万平大盘。项目位于西安大路与西环城路交汇处,共分6期开发。万盛理想国一期米拉小镇位于项目的西南部位,采用西班牙建筑形式。米拉小镇由19栋6层产品组成,总套数848套,产品从一室到三室,50-120㎡多层西班牙风情洋房,芯片住宅、户型精致实用,于2009年10月清盘。万盛理想国二期卡梅尔城位于西安大路与西环路交汇处,卡梅尔城的产品形式分为4层的阳光艺墅及15层的高层,并规划有大型商业及酒店式公寓。万盛理想国三期红堡组团位于整个理想国项目的中央,总建筑面积12.2万㎡,由8栋高层和4栋公寓组成。红堡规划有大型景观休闲广场,环形塑胶跑道,户外林荫羽毛球场以及健身会所,此外,红堡采用人车分流设计。万盛理想国五期香郡以西班牙风情为建筑基调,打造100-270㎡户型。万盛理想国六期官舍于2012年上市,高层产品以40-90㎡为主力,满足不同家庭多样化置业需求。万盛理想国欧亚超市已于2013年入驻,方便业主购物。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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