基本信息

楼盘名称: 光华瑞廷
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 6350元/㎡起  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年01月16日  开盘通知
交房时间: 2018年12月31日
主力户型: 二室(1) 三室(5)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 四川森鑫房地产开发有限公司
售楼地址: 永兴路1118号(永兴路与柳林路交叉口)
咨询电话: 400-819-0069 转 11485

预售许可证

预 售 证 : 蓉预售字第510115202013704号
发证时间: 2020-12-12
绑定楼栋: 1#
预 售 证 : 51011520197893
发证时间: 2019-12-27
绑定楼栋: 光华瑞廷 6 号楼
预 售 证 : 蓉预售字第51011520197893号
发证时间: 2019-12-27
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 成房预售温江字第1504号
发证时间: 2016-12-16
绑定楼栋: 4#5#
预 售 证 : 成房预售温江字第1476号
发证时间: 2016-09-12
绑定楼栋: 2#
预 售 证 : 成房预售温江字第1455号
发证时间: 2016-08-10
绑定楼栋: 3#
展开

小区规划

占地面积: 44000㎡
建筑面积: 251153㎡
容积率: 3.98
绿化率: 31.00%
停车位: 2032
停车配比: 1:1.2
规划户数: 1616
楼层状况: 25-33层
楼栋总数: 9
物业费: 1.8元/㎡•月
物业公司: 四川森鑫房地产开发有限公司

项目介绍

本项目是由四川省林业厅下属四川森鑫房地产开发有限公司倾力打造;设计单位是四川省建筑设计研究院;承建商是中国中冶;小区物业24小时全天候的管家式服务。 整个项目总占地66亩,总户数1616户,建筑密度24%,住宅容积率仅3.48,车位配比1:1.2。项目由9栋高层和3栋4层商业裙楼围合而成。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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