华敏世家花园
均价15000元/㎡
高新 / 金融城 /建面 320 - 380㎡
人工智能价值分析
华敏世家花园楼盘的优点在于项目价格合理,交通、医疗、教育和商业配套完善,物业服务优秀。这意味着购买这个楼盘的业主可以享受到便捷的交通、医疗和教育资源,以及丰富的商业娱乐体验。同时,优秀的物业服务也能够为业主提供舒适、安心的居住环境。总体来说,华敏世家花园楼盘是一个高性价比、生活便利的优秀楼盘。

8.8

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
5.3
交通配套
9.6
医疗配套
9.1
教育配套
9.8
商业配套
9.6
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[华敏世家花园周边楼盘评分对比]
小区名称 华敏世家花园 礼顿山1号 长城半岛城邦
楼盘价格 9.6 10.0 10.0
内部规划 5.3 5.4 5.8
交通配套 9.6 9.7 9.7
医疗配套 9.1 9.2 9.5
教育配套 9.8 9.5 9.8
商业配套 9.6 9.6 10.0
物业服务 9.8 6.3 6.9
综合评分 8.8 8.3 8.6
综上:华敏世家花园物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
华敏世家花园位于高新金融城商圈, 由尚未公开打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为5, 绿化率达0.303%, 户型 320-380㎡, 六居, 最近开盘时间为2008年09月01日, 销售均价为15000元/㎡ ,物业公司为成都华敏物业管理有限公司。
所属区域
高新-金融城
建筑类别
高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
5
绿化率
0.303%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
尚未公开
物业公司
成都华敏物业管理有限公司
开盘时间
2008年09月01日
交房时间
2009年01月31日
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为15000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在23946元/㎡左右,二手房小区均价在15173元/㎡左右。
华敏世家花园与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
15000
周边新房
23946
华敏世家花园与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
15000
礼顿山1号
9300
长城半岛城邦
11500
华敏世家花园与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
15000
周边二手房
15173
华敏世家花园与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
15000
华敏世家花园
32598
天府名居
24982
内部规划
5.3
华敏世家花园位于高新金融城商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为5,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达0.303%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积320-380㎡之间。
楼盘户型
华敏世家花园 楼盘面积段为320-380㎡, 总价段为 420-498万元, 户型以六居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
0.303%
区域均值
19.1%
容积率
本楼盘
5
区域均值
3.7
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>18</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>金融城北站</b>直线距离0.28KM,周边三公里内有<b>123个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>19%,</b>距离本楼盘最近的是<b>天顺路南</b>站。
华敏世家花园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
18
12
公交
123
99
华敏世家花园周边地铁及公交站
地铁

金融城北

地铁30号线一期 0.28KM

府城桥

地铁30号线一期 0.6KM

高新

地铁1号线 0.8KM

益州大道

地铁30号线一期 0.99KM

金融城

地铁1号线 1.02KM

公交站

天顺路南

1058路;G110路 0.06KM

天久南街

1058路;G110路 0.17KM

天府大道天顺南街口

74路;184路 0.21KM

府城大道东段

40路;55路;91路;133路;G25路;G32路;G84路;夜间9路 0.28KM

天府长城小区

153路 0.3KM

医疗配套
9.1
华敏世家花园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
6
社区及诊所
79
88
医院名称 医院类型 距离
天睦大药房 其他医院 0.12KM
合美家康复 其他医院 0.37KM
灸正堂中医馆(南熙里店) 其他医院 0.41KM
天顺大药房(天顺路店) 其他医院 0.41KM
成都高新米兰柏羽 其他医院 0.41KM
教育配套
9.8
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>28</b>个学校,幼儿园数量6个,<b>低于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>16</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>37%,</b>中学数量<b>6</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>33%,</b>
华敏世家花园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
4
中学
6
4
小学
16
10
幼儿园
6
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 橄榄树 0.98KM
小学 成都高新区锦晖小学 0.42KM
中学 成都七中初中学校 0.88KM
商业配套
9.6
华敏世家花园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
118
84
公园
10
12
商场
14
8
超市
116
70
华敏世家花园周边商业列表
超市

红旗超市(特拉克斯分场)

0.15KM

8010连锁超市

0.3KM

1919酒类直供连锁超市(成都天久南巷店)

0.33KM

盒马鲜生(天府长城店)

0.34KM

红旗超市(天顺路24小时店)

0.4KM

商场

成都高新招商花园城

0.51KM

银泰购物中心

0.53KM

成都银泰中心in99

0.56KM

苏宁广场城市奥特莱斯(天府立交店)

1.36KM

成都悠方购物中心

1.45KM

公园

交子公园

0.83KM

朱家沟游园

1.3KM

鲨鱼公园

2.11KM

驿站滨河休息广场

2.32KM

南站公园

2.32KM

银行

中国民生银行24小时自助银行(高新支行)

0.08KM

成都市高速公路ETC安装点(建行兴南支行)

0.08KM

中国建设银行24小时自助银行(兴南支行)

0.09KM

成都银行24小时自助银行服务(高新支行)

0.1KM

成都银行(高新支行)

0.11KM

物业服务
9.8
华敏世家花园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.6
区域均值
3.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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