基本信息

楼盘名称: 嘉合凤凰岛
项目特色: 改善房 刚需房 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯,公共部分精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 11816元/㎡商业 9300元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2022年07月02日  开盘通知
交房时间: 2024年4月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 嘉合置业(成都)有限公司
售楼地址: 成都市青白江区凤凰大道二段765号(政务中心副楼旁)
咨询电话: 400-819-0069 转 47666

预售许可证

预 售 证 : 蓉预售字第510113202134420号
发证时间: 2021-07-21
绑定楼栋: 29#
预 售 证 : 蓉预售字第510113202127908号
发证时间: 2021-05-11
绑定楼栋: 26#
预 售 证 : 蓉预售字第510113202122003号
发证时间: 2021-03-10
绑定楼栋: 27#
预 售 证 : 成房预售中心城区字第101426号
发证时间: 2018-06-19
绑定楼栋: 5#6#
预 售 证 : 成房预售青白江字第640号
发证时间: 2017-08-10
绑定楼栋: 7#
预 售 证 : 成房预售青白江字第639号
发证时间: 2017-08-10
绑定楼栋: 23#
预 售 证 : 成房预售青白江字第624号
发证时间: 2017-02-15
绑定楼栋: 15#
预 售 证 : 成房预售青白江字第613号
发证时间: 2016-12-05
绑定楼栋: 14#8#
预 售 证 : 成房预售青白江字第605号
发证时间: 2016-09-30
绑定楼栋: 3#
预 售 证 : 成房预售青白江字第544号
发证时间: 2015-09-24
绑定楼栋: 13#9#
预 售 证 : 成房预售青白江字第531号
发证时间: 2015-03-20
绑定楼栋: 10#12#
预 售 证 : 成房预售青白江字第496号
发证时间: 2014-06-27
绑定楼栋: 11#
展开

小区规划

占地面积: 139996㎡
建筑面积: 216953㎡
容积率: 住宅:2
绿化率: 30.00%
停车位: 1121
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1476
楼层状况: 多层洋房/小高层/高层
楼栋总数: 15
物业费: 2.14元/㎡•月
物业公司: 成都信谊物业有限公司

项目介绍

嘉合·凤凰岛是嘉合置业重点打造项目,整体占地200余亩,地处青白江凤凰大道与1500亩凤凰湖公园内,三面环湖,集高档住宅、写字楼、五 酒店、滨湖休闲商业街 。项目有建面约80-225㎡6+1F、10+1F电梯花园洋房,一梯两户,板式结构;建面约68-90㎡瞰非毛坯湖景房,更有丰富的社区配套。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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