基本信息

楼盘名称: 金色年华里
项目特色: 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 凤祥大道88号

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年05月13日  开盘通知
交房时间: 2024年6月
主力户型: 三室(2) 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 成都浩天房地产开发有限公司
售楼地址: 成都市青白江区凤翔路88号
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 蓉预售字第510113202147815号
发证时间: 2021-12-03
绑定楼栋: 1期6号楼
预 售 证 : 蓉预售字第510113202139912号
发证时间: 2021-09-15
绑定楼栋: 1期3号楼,一期1号楼

小区规划

占地面积: 46933㎡
建筑面积: 46933㎡
容积率: 住宅:3.5
绿化率: 30%
停车位: 1351
停车配比: 1:1.2
规划户数: 1120
楼层状况: 24-33F
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.18元/㎡•月
物业公司: 融信物业

项目介绍

卖点1:青白江本地开发商,76-99刚需户型。 卖点2:距离成绵高速出口仅800米,距离高铁站约2.5公里,规划中的16号线直达成都。 卖点3:周边三大商圈:美程广场永辉超市、英祥广场家乐福、千盛百货。 卖点4:在教育配套方面,享有一站式高端教育资源,巨人树幼儿园,实验小学、青白江外国语小学、大弯小学,川化中学、大弯中学、北大附中等,其中大弯中学更是国重点中学。 卖点5:青白江同济医院;青白江民信医院;青白江区妇幼保健院;四川大学华西第二医院已经与青白江区政府签约,以及华西口腔医院与青白江人民政府合作办医,未来将为我们的家人的健康保驾护航。 卖点6:生态环境方面,三大公园环绕——200多亩的怡湖公园、国家4A级风景区凤凰湖国际生态湿地旅游度假区、蓉欧风情园(占地约500亩)。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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