基本信息

楼盘名称: 金沙城西府澜院
项目特色: 品牌地产
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 非毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 25000元/㎡起  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年12月01日  开盘通知
交房时间: 2021年03月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 成都太行瑞宏房地产开发有限公司
售楼地址: ['待定']
咨询电话: 400-819-0069 转 64976

预售许可证

预 售 证 : 51010520196274
发证时间: 2019-11-14
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 成房预售中心城区字第11608号
发证时间: 2016-11-23
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 成房预售中心城区字第11467号
发证时间: 2016-08-24
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 169418㎡
建筑面积: 498923㎡
容积率: 1.5
绿化率: 30%
停车位: 394
停车配比: 暂无数据
规划户数: ['']
楼层状况: 洋房6+1层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 6元/㎡•月
物业公司: 金科物业服务集团有限公司四川分公司

项目介绍

太行瑞宏金沙城是3000亩磅礴规划生态大城,融合了生态公园、湖岛水岸、商业、住宅、教育。其中,规划面积约1770亩百仁生态公园,将与金沙城的首批住户同步。教育方面又添机关5幼、6幼、成都实验小学、泡桐树中学4所,2018年首批招生。,整个地块规划沿近1700亩生态湿地、约20万方生态水域打造;同时,内部采用双中庭设计,户户观景阳台。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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