基本信息

楼盘名称: 朗诗峰境
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 住宅 商办 写字楼 商铺
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯,公共部分精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年04月30日  开盘通知
交房时间: 2023年3号地块1号楼交付
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 成都海兴冷业贸易股份有限公司
售楼地址: 成都市成华区府青路三段12号
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 蓉预售字第510108202014006号
发证时间: 2020-12-15
绑定楼栋: 1号地块1#,1号地块2#
预 售 证 : 蓉预售字第51010820204210
发证时间: 2020-07-24
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 蓉预售字第51010820197698号
发证时间: 2019-12-05
绑定楼栋: 2号地块4#
预 售 证 : 成房预售中心城区字第51010820196191号
发证时间: 2019-11-04
绑定楼栋: 4号地块1#,4号地块2#
预 售 证 : 预/现售证号:51010820196191
发证时间: 2019-11-04
绑定楼栋: 4号地块1#,4号地块2#
展开

小区规划

占地面积: 46203㎡
建筑面积: 193000㎡
容积率: 商办:4.18
绿化率: 34.00%
停车位: 422
停车配比: 暂无数据
规划户数: 280
楼层状况: 20F、27F、29F
楼栋总数: 9
物业费: 3.8元/㎡•月
物业公司: 南京朗诗物业管理有限公司成都分公司

项目介绍

朗诗·峰境项目3号地块打造的是面积约90㎡-110㎡的高端公寓,项目层高为29层,4T10户、南北朝向、带精装的精品公寓。公寓三面不临主干道,临主干道的一方还有底商、小区绿化、市政隔开,确保了客户居住舒适感,不会受到噪音污染,在家中尽享悠闲。由于地块位置,紧邻住宅区域,还能享受到住宅的园林、绿化景观;并且四周视野不会受遮挡,给客户完美的居住体验感。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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