基本信息

楼盘名称: 蒲园
项目特色: 超高绿化
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 7500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年09月30日  开盘通知
交房时间: 2023年05月
主力户型: 三室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 成都天悦锦源置业有限公司
售楼地址: 成都市蒲江县鹤山镇工业北路99号
咨询电话: 400-819-0069 转 70411

预售许可证

预 售 证 : 51013120205227
发证时间: 2020-09-24
绑定楼栋: 18,11号楼,12号楼,7号楼
预 售 证 : 51013120203329
发证时间: 2020-06-05
绑定楼栋: 蒲园1号楼、3号楼、4号楼、15号楼
预 售 证 : 蓉预售字第51013120203329号
发证时间: 2020-06-05
绑定楼栋: 3号楼,1号楼,15号楼,4号楼
预 售 证 : 蓉预售字第51013120197680号
发证时间: 2019-12-24
绑定楼栋: 2号楼,14号楼
预 售 证 : 51013120197680
发证时间: 2019-12-24
绑定楼栋: 2号楼、5号楼、13号楼、14号楼
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -
展开

小区规划

占地面积: 61732㎡
建筑面积: 156292㎡
容积率: 住宅:1.8,别墅:1.8
绿化率: 60%
停车位: 1116
停车配比: 1:1
规划户数: 696
楼层状况: 高层:23/24层洋房:10层叠拼:4层
楼栋总数: 18
物业费: 4.2元/㎡•月
物业公司: 龙湖物业

项目介绍

峨眉璞园,位于中国5A景区—峨眉山名山牌坊旁100米,峨秀湖公园旁。前朝峨眉雄山全景,后枕1200亩秀湖画卷,深藏1000米跨度森林海洋。 项目建筑/景观规划,由上市公司-UA国际和赛肯斯景观设计事务所联袂担纲。这两个在各自领取都堪称泰斗的智囊团队,其核心成员足迹遍布中国境内23座著名度假小镇,走遍美国/英国/澳洲等多个国家优秀度假作品深度探访,最终形成以生态逸居/养心逸乐/养身逸和/生活逸享/身心逸康五逸健康生活体系为核心,打造一座作为中国5A景区门户形象的【国际逸养度假圣地】。 项目总占地约350亩,分四期开发,一期项目由12F度假小屋、11-12F板式洋房、和1-2F小院别墅三大产品构成,现已基本售罄。一期项目70%以上土地为采用融入式规划,风格质朴原味的森林生态景观。其间规划跨度超千米,密植上万棵大树,可能是中国西南最大规模的私家森林;森林掩映下,是一套全长约3公里,穿行于十余种主题风景、定制设计多种行走方式,可能是中国西南最长/最美的森林健康步道体系;同时将一系列逸养康体设施,如林间门球/瑜伽林地/太极林地/摄影林地/乒乓球场/自然亲子乐园/宠物花园/朝拜庙宇等点缀其间;项目引进北京品牌大健康服务机构,向业主提供如高端体检、健康管理、营养顾问理疗SPA等专属服务。 依托开发商自有三甲标准医院(仁心医院),向业主提供排他性的医疗VIP服务,如绿色就医通道服务,互联网医院优先享用权等。项目园林各自形成独立组团,又以简约新中式建筑和谐统一,并通过森林景观带有机联系;每种产品又各有特色并进行不同创新。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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