基本信息

楼盘名称: 双凤桥TOD凤舞七里
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 板塔结合
装修状况: 全装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年10月12日  开盘通知
交房时间: 2022年12月31日
主力户型: 三室(2) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 成都武侯双凤七里轨道城市发展有限公司
售楼地址: 成都市武侯区武兴路段与智远大道交汇处
咨询电话: 400-670-8258 转 97969

预售许可证

预 售 证 : 蓉预售字第510107202129403号
发证时间: 2021-05-26
绑定楼栋: 北苑7#,西苑2#,西苑3#,西苑4#
预 售 证 : 蓉预售字第510107202014704号
发证时间: 2020-12-21
绑定楼栋: 北苑1#,北苑2#,北苑3#,北苑4#,西苑#

小区规划

占地面积: 137333㎡
建筑面积: 115000㎡
容积率: 2.0
绿化率: 35.00%
停车位: 330
停车配比: 1:1.74
规划户数: 794
楼层状况: 3#地块4栋,5#地块4栋,6#地块8栋,住宅共计16栋 1批次4栋住宅,1栋独立商业 住宅为地上11层,地下负一层,局部有负二层,四栋住宅楼栋(1#独立单元2T4、2#两个单元2T3、3#独立单元2T3、2#两个单元2T3),均为11F花园洋房
楼栋总数: 16
物业费: 4.2元/㎡•月
物业公司: 成都轨道万科物业有限公司

项目介绍

成都武侯双凤桥站TOD综合开发项目,成都首批TOD示范项目之一,武侯区首个TOD示范项目,武侯新城城市形态变革先行者,引领城市格局形态。 双凤桥TOD凤舞七里距离地铁3号线双凤桥站750米,距离武青南路站1100米。周边有川大附小、川大附中、大学北京第二外国语学院、综合商场成都大悦城、武侯万达广场、武侯新城吾悦广场、星悦荟、医院武侯区第五人民医院、四川现代医院(武侯院区)、武侯区第三人民医院、康尔诺医院、四川华佛国际妇产医院等生活配套,基本能满足业主生活需求。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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