五津望江名门
均价7500元/㎡
新津 / 新津 /建面 122 - 146㎡
人工智能价值分析
五津望江名门楼盘的优点主要体现在其完善的配套设施上。首先,交通配套得分高,方便居民出行,其次,医疗、教育和商业配套均达到10分,居民在生活和学习方面没有后顾之忧。此外,项目价格也很优惠,使得更多的家庭可以选择入住。最后,物业服务7.2分的评价虽然不是最高,但也是相当不错的,居民可以享受到良好的物业服务。综上所述,五津望江名门楼盘是一处设施完备、价格合理的理想居所。

8.5

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
5.4
交通配套
9.5
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
7.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[五津望江名门周边楼盘评分对比]
小区名称 五津望江名门
楼盘价格 9.6
内部规划 5.4
交通配套 9.5
医疗配套 10.0
教育配套 10.0
商业配套 10.0
物业服务 7.2
综合评分 8.5
综上:五津望江名门商业配套,教育配套,内部规划,物业服务,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
五津望江名门位于新津新津商圈, 由成都家惠置业有限责任公司打造, 楼盘共计7栋产品, 建筑类型为小高层#高层, 容积率为2.49, 绿化率达2.49%, 户型 122-146㎡, 三居,四居, 最近开盘时间为2020年09月01日, 销售均价为7500元/㎡ ,物业公司为成都绿都物业管理有限公司。
所属区域
新津-新津
建筑类别
小高层#高层
占地面积
105000㎡
建筑面积
30720㎡
规划户数
--
楼栋数
7
容积率
2.49
绿化率
2.49%
装修情况
公共部分精装
产权
住宅:70年
开发商
成都家惠置业有限责任公司
物业公司
成都绿都物业管理有限公司
开盘时间
2020年09月01日
交房时间
2022-05-30
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为7500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在11999元/㎡左右,二手房小区均价在8496元/㎡左右。
五津望江名门与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
7500
周边新房
11999
五津望江名门与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
7500
武阳郡邸
7285
五津望江名门与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
7500
周边二手房
8496
五津望江名门与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
7500
五津望江名门
10938
棉花沱小区
6496
内部规划
5.4
五津望江名门位于新津新津商圈,楼盘共计7栋产品,建筑类型为小高层#高层,容积率为2.49,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达2.49%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积122-146㎡之间。
楼盘户型
五津望江名门 楼盘面积段为122-146㎡, 总价段为 144-172万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部2户型
绿化率
本楼盘
2.49%
区域均值
19.3%
容积率
本楼盘
2.49
区域均值
1.9
交通配套
9.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站,距离本楼盘最近的地铁站是<b>五津站</b>直线距离2.12KM,周边三公里内有<b>56个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>17%,</b>距离本楼盘最近的是<b>黄桷树</b>站。
五津望江名门周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
2
公交
56
46
五津望江名门周边地铁及公交站
地铁

五津

地铁10号线 2.12KM

儒林路

地铁10号线 2.85KM

公交站

黄桷树

新津520路;新津521B路;新津527路;新津530路;新津G2B路;新津G2路;新津XK1路;新津区中医院定制公交专线 0.21KM

棉花沱小区

新津520路;新津527路;新津530路 0.41KM

新津外国语实验学校

新津520路;新津521B路;新津527路;新津530路;新津G2B路;新津G2路;新津XK1路;新津区中医院定制公交专线 0.67KM

三渡水广场

新津505路;新津521B路;新津530路;新津G2B路;新津G2路;新津XK1路;新津五津3路 1.06KM

百溪堰湿地公园

白鹤滩国家湿地公园专线;白鹤滩专线;新津五津1路 1.15KM

医疗配套
10.0
五津望江名门三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
9
社区及诊所
84
43
医院名称 医院类型 距离
张学如诊所 其他医院 1.23KM
五津社区卫生服务中心 其他医院 1.29KM
新津县治未病中心 其他医院 1.3KM
新津县五津街道城北社区卫生服务站 其他医院 1.31KM
兴盛德大药房 其他医院 1.34KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>高于</b>该区域平均值<b>33%,</b>小学数量<b>6</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>33%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>
五津望江名门三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
3
小学
6
4
幼儿园
3
2
分类 学校名称 距离
幼儿园 爱贝托儿所 0.81KM
伊贝迪幼儿园(新津园) 1.34KM
小学 新津区五津镇第三小学 0.38KM
中学 新津区五津中学(新校区) 1.43KM
商业配套
10.0
五津望江名门三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
53
23
公园
6
4
商场
1
1
超市
64
38
五津望江名门周边商业列表
超市

佳佳超市(棉花沱西路店)

0.5KM

幸福超市(棉花沱小区店)

0.53KM

家家发连锁超市(新津店)

0.98KM

农夫袋鼠生鲜超市

1.06KM

新美佳购物中心

1.26KM

商场

碧乐城(新津店)

1.79KM

公园

五津湿地公园

1.27KM

修觉山公园

1.69KM

灵官亭

2.07KM

营趣FUN皮划艇俱乐部(新津白鹤滩国家湿地公园)

2.24KM

红石涵养湿地

2.37KM

银行

中国银行24小时自助银行(新津支行)

0.72KM

成都银行(新津支行)

1.31KM

中国邮政储蓄银行(新津县支行)

1.36KM

中国建设银行24小时自助银行(新津五津东路支行)

1.45KM

中国建设银行(新津五津东路支行)

1.46KM

物业服务
7.2
五津望江名门物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.15
区域均值
2.9
车户比
本楼盘
1.3
区域均值
0.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。