新城悦隽盛世
均价7655元/㎡
青白江 / 青白江 /建面 89 - 135㎡
人工智能价值分析
新城悦隽盛世楼盘具有众多优点，其中最突出的是其价格和内部规划。项目价格高达9.7分，反映了该楼盘在价格方面极具竞争力。内部规划方面得分也极高，表明该楼盘在设计上非常注重细节和人性化，为居住者提供了极佳的生活环境。此外，交通配套和医疗配套也获得了高分，为居住者提供了便利的出行和健康保障。物业服务方面得分更是高达9.9分，说明该楼盘的物业服务非常出色，能够给居住者提供高品质的生活服务。综合来看，新城悦隽盛世楼盘是一处优越的居住选择。

8.5分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.3
交通配套
9.5
医疗配套
8.3
教育配套
5.0
商业配套
7.2
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[新城悦隽盛世周边楼盘评分对比]
小区名称 新城悦隽盛世 深业和郡 人居大同峰荟 城投置地锦绣江城 瀚城绿洲
楼盘价格 9.7 9.8 9.9 8.9 10.0
内部规划 9.3 9.8 9.3 9.7 9.8
交通配套 9.5 7.1 9.6 9.6 9.7
医疗配套 8.3 6.4 9.6 9.6 9.5
教育配套 5.0 5.0 9.7 9.7 9.5
商业配套 7.2 5.4 9.9 9.5 9.5
物业服务 9.9 9.6 9.6 9.8 9.6
综合评分 8.5 7.7 9.6 9.6 9.7
综上：新城悦隽盛世物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
新城悦隽盛世位于青白江青白江商圈， 由成都兴青房地产开发有限公司打造， 楼盘共计34栋产品， 建筑类型为多层#小高层#高层， 容积率为2.5， 绿化率达30%， 户型 89-135㎡， 二居，三居， 最近开盘时间为2022年02月05日， 销售均价为7655元/㎡ ，物业公司为西藏新城悦物业服务股份有限公司。
所属区域
青白江-青白江
建筑类别
多层#小高层#高层
占地面积
310000㎡
建筑面积
124000㎡
规划户数
--
楼栋数
34
容积率
2.5
绿化率
30%
装修情况
全装修
产权
普通住宅：70年
开发商
成都兴青房地产开发有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司
开盘时间
2022年02月05日
交房时间
2023年12月31日
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为7655元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在7988元/㎡左右，二手房小区均价在6362元/㎡左右。
新城悦隽盛世与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7655
周边新房
7988
新城悦隽盛世与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7655
深业和郡
7900
人居大同峰荟
8100
新城悦隽盛世与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7655
周边二手房
6362
新城悦隽盛世与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7655
新城悦隽盛世
8921
青白江 钱江凤凰城
8246
内部规划
9.3 分
新城悦隽盛世位于青白江青白江商圈，楼盘共计34栋产品，建筑类型为多层#小高层#高层，容积率为2.5，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积89-135㎡之间。
楼盘户型
新城悦隽盛世 楼盘面积段为89-135㎡， 总价段为 77-144万元， 户型以二居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部7户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.4%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
2.7
交通配套
9.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>68个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>4%，</b>距离本楼盘最近的是<b>大同路中</b>站。
新城悦隽盛世周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
68
71
新城悦隽盛世周边地铁及公交站
公交站

大同路中

Q22路;Q2路;Q4路;Q5路;Q64路;Q6路 0.18KM

九峰山

Q22路;Q2路;Q4路;Q5路;Q6路 0.41KM

大同路

Q22路;Q2路;Q4路;Q52路;Q5路;Q6路;Q8路 0.78KM

大同小学

Q55路 0.79KM

巨石大道大同路口

607路;Q52路;Q7路 0.82KM

医疗配套
8.3 分
新城悦隽盛世三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
3
社区及诊所
47
73
医院名称 医院类型 距离
成都市青白江区人民医院 大型医院 0.7KM
成都本草堂康复医院 大型医院 2.71KM
百信药业(大同路店) 社区及诊所 0.43KM
青白江易氏中医诊所 社区及诊所 0.44KM
康贝大药房(成都华仁心诚大药房) 社区及诊所 0.47KM
教育配套
5.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>8</b>个学校，小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>42%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>42%，</b>
新城悦隽盛世三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
4
7
小学
4
7
幼儿园
0
4
分类 学校名称 距离
小学 青白江区大同小学校 0.6KM
成都市青白江区大弯小学校北区分校 1.15KM
铁路港小学 2.49KM
中学 成都市大弯中学(红旗分校) 0.96KM
大弯中学 1.83KM
商业配套
7.2 分
新城悦隽盛世三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
27
46
公园
3
3
商场
0
3
超市
65
86
新城悦隽盛世周边商业列表
超市

悦俊超市

0.36KM

恒缘超市

0.38KM

金同姐妹超市

0.43KM

鑫红超市

0.5KM

好鲜惠生鲜

0.53KM

公园

公厕

1.81KM

贵和高科技农业科技公园

1.98KM

凤凰湖旅游景区

2.02KM

银行

中国工商银行24小时自助银行(成都青白江医疗中心)

0.65KM

成都农商银行(青白江学苑分理处)

1.83KM

成都市农村商业银行24小时自助银行(青白江学苑分理处)

1.86KM

成都农商银行(凤凰新城支行)

2.16KM

恒丰银行(成都青白江支行营业部)

2.16KM

物业服务
9.9 分
新城悦隽盛世物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.4
区域均值
2
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
0.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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