阳光城檀悦
均价28519元/㎡
武侯 / 科华路 /建面 170 - 290㎡
人工智能价值分析
阳光城檀悦楼盘的优点众多，首先是交通、医疗、教育和商业配套都得到了高分，可以为居民提供便利的生活服务和购物娱乐场所。其次，物业服务得到了满分，可以保障居民的生活品质和安全。最后，项目价格较为实惠，可以让更多的人享受高品质的住宅环境。总之，阳光城檀悦楼盘是一个集交通、医疗、教育、商业和物业服务于一体的高品质住宅社区。

8.7分

综合得分
楼盘价格
7.2
内部规划
5.1
交通配套
10.0
医疗配套
9.7
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[阳光城檀悦周边楼盘评分对比]
小区名称 阳光城檀悦 阳光新业中心 新希望D10天府 新希望D10天府公馆
楼盘价格 7.2 9.5 6.3 5.1
内部规划 5.1 5.7 5.4 7.4
交通配套 10.0 9.8 9.6 9.9
医疗配套 9.7 9.9 9.5 9.7
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 10.0 5.4 10.0 10.0
综合评分 8.7 8.4 8.6 9.0
综上：阳光城檀悦交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
阳光城檀悦位于武侯科华路商圈， 由成都熙祥光置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为3， 绿化率达3%， 户型 170-290㎡， 五居，三居，四居， 最近开盘时间为2019年12月25日， 销售均价为28519元/㎡ ，物业公司为阳光城物业服务（福建）有限公司成都分公司。
所属区域
武侯-科华路
建筑类别
高层
占地面积
32324㎡
建筑面积
10775㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
3
绿化率
3%
装修情况
装修全装修
产权
普通住宅：70年
开发商
成都熙祥光置业有限公司
物业公司
阳光城物业服务（福建）有限公司成都分公司
开盘时间
2019年12月25日
交房时间
2022年05月31日
楼盘价格
7.2 分
本楼盘当前价格为28519元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在22546元/㎡左右，二手房小区均价在16768元/㎡左右。
阳光城檀悦与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
28519
周边新房
22546
阳光城檀悦与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
28519
新希望D10天府
28000
科华388
27000
阳光城檀悦与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
28519
周边二手房
16768
阳光城檀悦与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
28519
学府花园
12712
亿发商住楼
10687
内部规划
5.1 分
阳光城檀悦位于武侯科华路商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层，容积率为3，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达3%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积170-290㎡之间。
楼盘户型
阳光城檀悦 楼盘面积段为170-290㎡， 总价段为 544-928万元， 户型以五居,三居,四居为主。
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绿化率
本楼盘
3%
区域均值
24.8%
容积率
本楼盘
3
区域均值
2.7
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>21</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>52%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>磨子桥站</b>直线距离0.61KM，周边三公里内有<b>180个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>45%，</b>距离本楼盘最近的是<b>红瓦寺</b>站。
阳光城檀悦周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
21
10
公交
180
98
阳光城檀悦周边地铁及公交站
地铁

磨子桥

地铁3号线 0.61KM

九眼桥

地铁13号线一期 0.71KM

顺江路

地铁6号线 1.06KM

川大望江校区

地铁8号线 1.33KM

牛王庙

地铁2号线;地铁6号线 1.48KM

公交站

红瓦寺

12路;19路;27路;34路;92路;1022路;1130路;G57路;G92路;夜间3路;夜间4路 0.07KM

九眼桥南

12路;19路;27路;34路;92路;1022路;1130路;G57路;G92路;夜间3路;夜间4路 0.51KM

致民路丝竹路口

256路;1022路;1093路;1130路 0.62KM

太平南新街东

1107路 0.67KM

致民路

1093路;G52路 0.71KM

医疗配套
9.7 分
阳光城檀悦三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
12
7
社区及诊所
119
122
医院名称 医院类型 距离
四川省民政康复医院 其他医院 0.48KM
成都市第七人民医院 三甲医院 0.69KM
成都市肿瘤医院 三甲医院 0.78KM
成都润禾皮肤病专科医院 其他医院 0.84KM
成都锦江区域医疗联合体四川省第四人民医院 其他医院 0.97KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>73</b>个学校，幼儿园数量18个，<b>高于</b>该区域平均值<b>27%，</b>小学数量<b>25</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>44%，</b>中学数量<b>22</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>54%，</b>大学数量<b>8</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>62%，</b>
阳光城檀悦三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
8
3
中学
22
10
小学
25
14
幼儿园
18
13
分类 学校名称 距离
小学 四川音乐学院附属实验小学 0.2KM
中学 川大附中学校 0.43KM
四川省成都市第十二中学 0.43KM
大学 四川大学(望江校区) 0.56KM
商业配套
10.0 分
阳光城檀悦三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
285
88
公园
12
9
商场
41
10
超市
201
127
阳光城檀悦周边商业列表
超市

地利生鲜(龙江路店)

0.44KM

红旗超市(一环路南一段分场店)

0.48KM

校友超市

0.53KM

1+家连锁超市

0.58KM

忠群超市

0.58KM

商场

阳光新业中心

1.16KM

成都来福士广场

1.44KM

东方时代商城

1.44KM

晶融汇

1.77KM

香槟广场I.CITY

1.86KM

公园

读竹苑

1.18KM

米诺公园

1.29KM

橡树林滨河公园

1.62KM

锦江公园

1.82KM

THE ONE中央公园

1.96KM

银行

招商银行24小时自助银行(龙江路)

0.77KM

中国建设银行24小时自助银行(龙江路支行)

0.82KM

成都银行24小时自助银行服务(致民路)

0.82KM

汇丰银行(滨江东路支行)

0.83KM

汇丰银行24小时自助银行(滨江东路支行)

0.83KM

物业服务
10.0 分
阳光城檀悦物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
7.9
区域均值
3.2
车户比
本楼盘
1.95
区域均值
0.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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