基本信息

楼盘名称: 炎华置信花间君邸
项目特色: 低密度 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 花园洋房
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年12月26日  开盘通知
交房时间: 2023年5月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 成都新都腾信联房地产开发有限责任公司
售楼地址: 观湖路368号
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 蓉预售字第510114202148533号
发证时间: 2021-12-16
绑定楼栋: 8号楼,1号楼,5号楼,3号楼,6号楼,4号楼,2号楼
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 28274㎡
建筑面积: 54443㎡
容积率: 住宅:1.5
绿化率: 60%
停车位: 613
停车配比: 1:2.2
规划户数: 269
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 洁华物业

项目介绍

炎华置信花间君邸位于湖心岛核心位置,7层纯板式低密洋房,临湖而建。 项目由炎华置信关联企业成都新都腾信联房地产开发有限责任公司开发打造,占地约56.9006亩,择址成都新都区观湖路368号,打造城北3.5环湖居墅级洋房。 项目周边配套成熟,有金苹果幼儿园,成都实验外国语学校、成都嘉祥外国语学校、K12狄邦国际学校等知名院校,同时也有龙潭寺tod商圈的加持,生活便捷。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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