基本信息

楼盘名称: 永立龙邸
项目特色: 地铁沿线 生态宜居 幼儿园 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 10800元/㎡商铺 18000元/㎡商业 18000元/㎡写字楼 10800元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2022年01月07日  开盘通知
交房时间: 2022年2月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 成都通瑞置业有限公司
售楼地址: 二环路与府青路交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 52763

预售许可证

预 售 证 : 蓉现售字第510108202149015号
发证时间: 2021-12-21
绑定楼栋: 3号楼,4号楼,5号楼
预 售 证 : 成房预售中心城区字第10665号
发证时间: 2015-01-16
绑定楼栋: 1号楼,2号楼,6号楼

小区规划

占地面积: 133333㎡
建筑面积: 700000㎡
容积率: 3.00
绿化率: 60.00%
停车位: 1800
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1300
楼层状况: 总户数1300户 地上:4-29层 写字楼:39层
楼栋总数: 15
物业费: 3.2元/㎡•月
物业公司: 四川通瑞投资有限责任公司

项目介绍

永立龙邸是永立星城都的住宅组团,分为两期推售,一期户型建筑面积为79-137㎡,目前已售罄,二期建筑面积约96-158㎡好宅即将来袭 。,建筑设计:由全球第二大建筑师事务所凯达环球亲自操刀,建筑为超现代建筑风格设计,以白色为主、局部横竖线条成块分隔,犹如龙脊一般使整个建筑更加挺拔、干净。在布局方面采用了围而不合的方式,楼间距横向100余米,纵向70米,拥有更宽阔的视野空间和更加良好的通风采光效果。,小区绿化:项目绿化面积将超过60%以上,园林景观由全球 的美国易道景观规划设计公司 设计,融入“花园水岸”与“城市森林”的设计理念。,低密社区:,本项目打造的是高层低密社区,容积率3.0,并采用独栋独单元,2梯4户的设计,如此低密度住区在整个主城区都十分少见。,配置:,社区的一层全部架空,局部打造成为泛会所,增加了更多休闲区、儿童游玩区等;三层非毛坯入户大堂(首层、负一、二楼),首层为6米设计,非毛坯的电梯轿厢、智能卡一体化等 配套设计,为住户提供更为舒适的品质生活。,永立龙邸项目是由成都通瑞置业打造的70万㎡街区型城市商旅综合体,是集10万㎡开放式主题商业、成都味道、248米地标写字楼、国际大厦、超低密、生态好、非毛坯 和 酒店于一体的全新城市综合体。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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