电建洺悦府
均价19000元/㎡
江北 / 大石坝 /建面 103 - 169㎡
人工智能价值分析
电建洺悦府楼盘综合评分非常高，主要优点在于其完善的配套设施和内部规划。该楼盘价格合理，同时交通、医疗、教育和商业配套均非常完善，可满足业主各种生活需求。内部规划也非常合理，空间利用率高，室内设计舒适，居住体验良好。此外，尽管物业服务评分稍低，但不影响该楼盘的整体优势。总之，电建洺悦府楼盘是一个值得信赖的居住选择。

9.1分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.7
交通配套
9.8
医疗配套
8.8
教育配套
10.0
商业配套
9.5
物业服务
5.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[电建洺悦府周边楼盘评分对比]
小区名称 电建洺悦府 兴亚沙滨国际 重庆洺悦府 郁金香国际公寓 保利阅江台
楼盘价格 10.0 9.7 10.0 9.7 8.9
内部规划 9.7 9.5 9.6 10.0 7.3
交通配套 9.8 10.0 9.9 10.0 9.5
医疗配套 8.8 10.0 9.9 10.0 9.6
教育配套 10.0 10.0 9.7 10.0 9.5
商业配套 9.5 10.0 9.6 10.0 9.8
物业服务 5.7 6.8 5.7 5.8 9.3
综合评分 9.1 9.4 9.1 9.3 9.0
综上：电建洺悦府教育配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
电建洺悦府位于江北大石坝商圈， 由重庆泛悦房地产开发有限公司打造， 楼盘共计5栋产品， 建筑类型为高层#超高层， 容积率为5.5， 绿化率达35%， 户型 103-169㎡， 四居，三居， 销售均价为19000元/㎡ ，物业公司为中电建物业管理有限公司。
所属区域
江北-大石坝
建筑类别
高层#超高层
占地面积
177692㎡
建筑面积
23976㎡
规划户数
--
楼栋数
5
容积率
5.5
绿化率
35%
装修情况
全装修
产权
普通住宅：50年
开发商
重庆泛悦房地产开发有限公司
物业公司
中电建物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
2022-6-
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为19000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在17354元/㎡左右，二手房小区均价在11720元/㎡左右。
电建洺悦府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19000
周边新房
17354
电建洺悦府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19000
兴亚沙滨国际
15000
重庆洺悦府
16500
电建洺悦府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19000
周边二手房
11720
电建洺悦府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19000
临嘉村
8581
药剂校家属区
14242
内部规划
9.7 分
电建洺悦府位于江北大石坝商圈，楼盘共计5栋产品，建筑类型为高层#超高层，容积率为5.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积103-169㎡之间。
楼盘户型
电建洺悦府 楼盘面积段为103-169㎡， 总价段为 195-321万元， 户型以四居,三居为主。
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查看全部8户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
31.2%
容积率
本楼盘
5.5
区域均值
3.7
交通配套
9.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>16</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>12%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>小龙坎站</b>直线距离1.17KM，周边三公里内有<b>155个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>25%，</b>距离本楼盘最近的是<b>中渡口</b>站。
电建洺悦府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
16
14
公交
155
115
电建洺悦府周边地铁及公交站
地铁

小龙坎

轨道交通1号线;轨道交通9号线 1.17KM

重庆大学

轨道交通环线内环;轨道交通环线外环 1.25KM

土湾

轨道交通9号线 1.44KM

盘溪

轨道交通4号线西延伸段 1.61KM

沙坪坝

轨道交通1号线;轨道交通9号线;轨道交通环线内环;轨道交通环线外环 1.61KM

公交站

中渡口

224路;503路;553路 0.18KM

肿瘤医院

113路;133路;148路;166路;181路;183路;202路;205路;205路夜班;217路;224路;231路;236路;245路;261路;270路;280路;454路;0800路;807路;821路;832路;特需公交T217路 0.38KM

公管学院

重大校巴D1929路 0.41KM

沙中路便民乘车点

渝合快线B线 0.57KM

沙滨路中段

224路;503路 0.6KM

医疗配套
8.8 分
电建洺悦府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
5
社区及诊所
114
131
医院名称 医院类型 距离
重庆大学附属肿瘤医院 大型医院 0.26KM
重庆安琪儿妇产医院 大型医院 2.69KM
重庆大学医院(松林路) 社区及诊所 0.23KM
土湾社区卫生服务中心 社区及诊所 0.82KM
石马河社区卫生服务中心 社区及诊所 1.04KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>76</b>个学校，幼儿园数量24个，<b>高于</b>该区域平均值<b>33%，</b>小学数量<b>21</b>个，中学数量<b>25</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>40%，</b>大学数量<b>6</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>66%，</b>
电建洺悦府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
6
2
中学
25
15
小学
21
21
幼儿园
24
16
分类 学校名称 距离
幼儿园 慈幼幼儿园(上岛郦舍东) 0.59KM
重庆沙坪坝实验幼儿园(汉渝路立交) 0.65KM
中学 重庆卫校 0.25KM
大学 重庆大学国家大学科技园(沙中路) 0.6KM
商业配套
9.5 分
电建洺悦府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
180
144
公园
14
15
商场
13
14
超市
194
135
电建洺悦府周边商业列表
超市

互动超市

0.21KM

人道美超市(重大松林坡店)

0.24KM

更新超市(松林路店)

0.25KM

惠源批发超市

0.3KM

洋腾百货(汉渝路店)

0.32KM

商场

重百沙坪商场

1.19KM

王府井百货(沙坪坝店)

1.19KM

印象汇(沙坪坝店)

1.31KM

新纪元购物广场

1.31KM

新世纪百货(小龙坎新街店)

1.32KM

公园

模范村社区公园

0.89KM

风筝公园

1.61KM

平顶山文化公园

1.73KM

盘溪河滨河公园

2.05KM

公园内

2.19KM

银行

重庆银行(松林路)

0.21KM

重庆农村商业银行24小时自助银行(汉渝路)

0.45KM

中国农业银行ATM(沙北街)

0.54KM

中国工商银行24小时自助银行(金沙港湾支行)

0.54KM

中国银行ATM

0.56KM

物业服务
5.7 分
电建洺悦府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3
区域均值
3.4
车户比
本楼盘
1.33
区域均值
0.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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