翡翠御园
均价23317元/㎡
南岸 / 南山
人工智能价值分析
翡翠御园楼盘的优点是多方面的。首先，医疗和教育配套得分较高，意味着居民可以享受到高质量的医疗和教育资源。其次，物业服务得分也很高，保证了居民的生活质量和安全。再者，内部规划和交通配套也都达到了较高的水平，方便居民的出行和生活。最后，商业配套得分也不低，为居民提供便利的购物和娱乐场所。总的来说，翡翠御园楼盘的优点在于高品质的医疗和教育资源，完善的物业服务以及方便的交通和商业配套。

8.8分

综合得分
楼盘价格
8.0
内部规划
8.3
交通配套
8.4
医疗配套
9.6
教育配套
9.8
商业配套
8.5
物业服务
9.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[翡翠御园周边楼盘评分对比]
小区名称 翡翠御园 金隅南山郡御澜院 山晓 金隅南山郡昱澜山 中交漫山
楼盘价格 8.0 9.6 9.6 9.6 9.6
内部规划 8.3 5.8 5.7 8.1 8.0
交通配套 8.4 7.5 9.8 9.4 8.4
医疗配套 9.6 9.2 10.0 9.6 5.8
教育配套 9.8 9.0 9.7 9.8 5.9
商业配套 8.5 6.8 9.7 9.5 7.5
物业服务 9.4 9.8 9.6 9.2 8.2
综合评分 8.8 7.9 8.9 9.2 7.8
综上：翡翠御园教育配套,内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
翡翠御园位于南岸南山商圈， 由打造， 楼盘共计66栋产品， 建筑类型为多层， 容积率为0.5， 绿化率达50.05%， 六居，九居，四居， 最近开盘时间为2020年10月14日， 销售均价为23317元/㎡ ，物业公司为深圳之平物业发展有限公司（重庆分公司）。
所属区域
南岸-南山
建筑类别
多层
占地面积
74000㎡
建筑面积
157176㎡
规划户数
--
楼栋数
66
容积率
0.5
绿化率
50.05%
装修情况
毛坯
产权
50年
开发商
--
物业公司
深圳之平物业发展有限公司（重庆分公司）
开盘时间
2020年10月14日
交房时间
2018年底
楼盘价格
8.0 分
本楼盘当前价格为23317元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在17169元/㎡左右，二手房小区均价在17444元/㎡左右。
翡翠御园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23317
周边新房
17169
翡翠御园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23317
金隅南山郡御澜院
14851
金隅南山郡昱澜山
15545
翡翠御园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23317
周边二手房
17444
翡翠御园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23317
翡翠御园
22253
金隅大成南山郡汀澜岸
13706
内部规划
8.3 分
翡翠御园位于南岸南山商圈，楼盘共计66栋产品，建筑类型为多层，容积率为0.5，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达50.05%，高于区域内楼盘平均水平 。
楼盘户型
该楼盘关注最多的户型
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绿化率
本楼盘
50.05%
区域均值
32.5%
容积率
本楼盘
0.5
区域均值
2.2
交通配套
8.4 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>罗家坝站</b>直线距离1.77KM，周边三公里内有<b>63个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>12%，</b>距离本楼盘最近的是<b>吉祥路口</b>站。
翡翠御园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
8
公交
63
72
翡翠御园周边地铁及公交站
地铁

罗家坝

轨道交通环线内环;轨道交通环线外环 1.77KM

海棠溪

轨道交通环线内环;轨道交通环线外环 1.87KM

四公里

轨道交通3号线;轨道交通环线内环;轨道交通环线外环 2.39KM

上浩

轨道交通环线内环;轨道交通环线外环 3KM

公交站

吉祥路口

177路;329路;331路;346路;347路;347路区间 0.04KM

南山路

177路;329路;331路;346路;347路;347路区间 0.32KM

文峰公社

177路;329路;346路;347路;347路区间 0.35KM

南山路南段

331路 0.54KM

中研所

177路;329路;331路;346路;347路;347路区间 0.6KM

医疗配套
9.6 分
翡翠御园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
96
81
医院名称 医院类型 距离
一灏堂中医调理 社区及诊所 0.52KM
万家信中药馆 社区及诊所 1.5KM
家信大药房 社区及诊所 1.5KM
重庆唐氏药业药品超市(黄桷垭分店) 社区及诊所 1.54KM
医用冷敷贴 社区及诊所 1.57KM
教育配套
9.8 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>22</b>个学校，幼儿园数量7个，小学数量<b>9</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>18%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>42%，</b>大学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
翡翠御园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
3
中学
4
7
小学
9
11
幼儿园
7
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 彩色梦想 0.91KM
小学 新市场小学 0.45KM
重庆市南岸区南山珊瑚实验小学 1.32KM
中学 重庆市广益中学 1.2KM
大学 重庆邮电大学 1.2KM
商业配套
8.5 分
翡翠御园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
54
68
公园
12
11
商场
2
8
超市
81
89
翡翠御园周边商业列表
超市

南山郡百货超市

0.48KM

南岸区四季旺百货

0.56KM

阳光水果超市(南山路店)

0.66KM

高二超市

1.19KM

天天来超市(南福苑小区北)

1.2KM

商场

东东摩

2.83KM

协信星光时代广场(南坪店)

2.84KM

公园

南山中央湿地公园

0.31KM

南山生态文化公园

0.49KM

金隅南山郡南山中央湿地公园B区

0.54KM

凉风桠森林公园

1.51KM

壹华里夜景公园

1.64KM

银行

中国农业银行ATM(重庆邮电大学会议培训宾馆东)

1.16KM

交通银行24小时自助银行(重庆邮电大学会议培训宾馆东)

1.18KM

中国农业银行ATM(重庆市教育管理学院)

1.2KM

中国邮政储蓄银行(黄桷垭支行)

1.23KM

重庆农村商业银行(南岸支行文峰分理处)

1.23KM

物业服务
9.4 分
翡翠御园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.5
区域均值
4.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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