基本信息

楼盘名称: 翡翠御园
项目特色: 地铁沿线 生态宜居 医院 超高绿化
物业类别: 别墅
产权年限: 50年
建筑类别: 多层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 别墅 500万元/套起
销售状态: 待售
开盘时间: 2018年01月29日  开盘通知
交房时间: 2016年12月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 重庆江山多娇房地产开发有限公司
售楼地址: 南山街道南山路33号
咨询电话: 400-819-0069 转 11939

预售许可证

预 售 证 : 渝住建委(2021)预字第(1063)号
发证时间: 2021-07-26
绑定楼栋: 51#
预 售 证 : 渝住建委(2021)预字第(50)号
发证时间: 2021-01-22
绑定楼栋: 45#,46#
预 售 证 : 渝住建委(2020)预字第(1385)号
发证时间: 2020-10-16
绑定楼栋: 50#
预 售 证 : 渝住建委(2020)预字第(40)号
发证时间: 2020-02-26
绑定楼栋: 49#
预 售 证 : 渝国土房管(2016)预字第(971)号
发证时间: 2016-12-17
绑定楼栋: 54#
预 售 证 : 渝国土房管(2016)预字第(751)号
发证时间: 2016-10-20
绑定楼栋: 58#71#
预 售 证 : 渝国土房管(2016)预字第(551)号
发证时间: 2016-08-08
绑定楼栋: 13#53#59#65#
预 售 证 : 渝国土房管(2016)预字第(291)号
发证时间: 2016-05-13
绑定楼栋: 14#47#48#
预 售 证 : 渝国土房管(2016)预字第(121)号
发证时间: 2016-03-08
绑定楼栋: 3#
预 售 证 : 渝国土房管(2015)预字第(938)号
发证时间: 2015-12-01
绑定楼栋: 7#8#60#64#66#
预 售 证 : 渝国土房管(2015)预字第(791)号
发证时间: 2015-10-13
绑定楼栋: 2#61#63#
预 售 证 : 渝国土房管(2015)预字第(350)号
发证时间: 2015-05-22
绑定楼栋: 10#11#4#
预 售 证 : 渝国土房管(2014)预字第(1085)号附1
发证时间: 2015-04-27
绑定楼栋: 1#5#
预 售 证 : 渝国土房管(2014)预字第(1202)号附1
发证时间: 2015-04-27
绑定楼栋: 12#6#62#9#
展开

小区规划

占地面积: 157176㎡
建筑面积: 74000㎡
容积率: 0.5
绿化率: 50.05%
停车位: 共478个停车位
停车配比: 暂无数据
规划户数: 298
楼层状况: 3+2层
楼栋总数: 66
物业费: 4.50元/㎡•月
物业公司: 深圳之平物业发展有限公司(重庆分公司)

项目介绍

翡翠御园项目位于重庆市南岸区南山风景区,用地呈不规则矩形,东临城市道路,北面为规划中的城市支路,南面及西面均为天然森林。“以人为本”尊重环境,创造出舒适优美的城市居住空间,同时具有鲜明的地方特色和时代气息。保持了南山风景区的自然生态资源,创造出更具风情的人文景观,为南山风景区增添更美的色彩。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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