海成揽江
均价8500元/㎡
其他郊县 / 万州 /建面 69 - 93㎡
人工智能价值分析
海成揽江楼盘综合评分高达9.8分，是一款非常值得入手的优质楼盘。该楼盘价格适中，内部规划合理，交通、医疗、教育、商业配套齐全，物业服务周到，优点明显，让人们对其青睐有加。尤其是交通、教育、商业等配套设施完善，方便居民生活，增加居住的舒适度和便利性。同时，物业服务也非常周到，为业主提供了贴心的服务。总之，海成揽江楼盘是一款性价比很高的优质楼盘，值得考虑。

9.8分

综合得分
楼盘价格
8.9
内部规划
9.7
交通配套
10.0
医疗配套
9.7
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[海成揽江周边楼盘评分对比]
小区名称 海成揽江 海成南滨上院 恒森亲水台
楼盘价格 8.9 9.7 6.8
内部规划 9.7 9.5 9.8
交通配套 10.0 10.0 10.0
医疗配套 9.7 9.9 9.7
教育配套 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 9.8 10.0
物业服务 10.0 9.0 9.9
综合评分 9.8 9.7 9.6
综上：海成揽江商业配套,教育配套,物业服务,交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
海成揽江位于其他郊县万州商圈， 由打造， 楼盘共计2栋产品， 建筑类型为塔楼， 容积率为2.5， 绿化率达30.14%， 户型 69-93㎡， 三居，二居， 最近开盘时间为2021年08月14日， 销售均价为8500元/㎡ ，物业公司为重庆海成物业管理有限公司。
所属区域
其他郊县-万州
建筑类别
塔楼
占地面积
51205㎡
建筑面积
14668㎡
规划户数
--
楼栋数
2
容积率
2.5
绿化率
30.14%
装修情况
毛坯
产权
40
开发商
--
物业公司
重庆海成物业管理有限公司
开盘时间
2021年08月14日
交房时间
2023-6-30
楼盘价格
8.9 分
本楼盘当前价格为8500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在6932元/㎡左右，二手房小区均价在8522元/㎡左右。
海成揽江与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8500
周边新房
6932
海成揽江与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8500
海成南滨上院
7300
阅江台
4800
海成揽江与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8500
周边二手房
8522
海成揽江与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
8500
汇景苑
10087
天援路小区
3181
内部规划
9.7 分
海成揽江位于其他郊县万州商圈，楼盘共计2栋产品，建筑类型为塔楼，容积率为2.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30.14%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积69-93㎡之间。
楼盘户型
海成揽江 楼盘面积段为69-93㎡， 总价段为 58-79万元， 户型以三居,二居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部10户型
绿化率
本楼盘
30.14%
区域均值
28.7%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
1.8
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>78个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>64%，</b>距离本楼盘最近的是<b>港务局</b>站。
海成揽江周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
78
28
海成揽江周边地铁及公交站
公交站

港务局

三峡平湖观光巴士;万州12路;万州22A路;万州22B路;万州5路;万州6路;万州9路 0.23KM

岸上蓝山

三峡平湖观光巴士;万州12路;万州22A路;万州22B路;万州5路;万州6路;万州9路 0.45KM

金陵路

万州12路;万州22B路;万州5路;万州6路;万州9路 0.67KM

四季花城

万州13路;万州35路;万州38路;万州5路 0.81KM

龙都广场

万州13路;万州35路;万州38路;万州59路;万州5路 0.82KM

医疗配套
9.7 分
海成揽江三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
111
55
医院名称 医院类型 距离
港口医院 社区及诊所 0.63KM
神农堂中药房 社区及诊所 0.7KM
程文光诊所 社区及诊所 0.71KM
六加三药品超市 社区及诊所 0.72KM
百草药之足 社区及诊所 0.74KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>24</b>个学校，幼儿园数量6个，<b>高于</b>该区域平均值<b>16%，</b>小学数量<b>8</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>12%，</b>中学数量<b>10</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>40%，</b>
海成揽江三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
10
6
小学
8
7
幼儿园
6
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 晶晶幼儿园(翠云路) 0.72KM
龙星幼儿园(龙都支路) 0.73KM
小学 万州龙都小学 0.98KM
红光南滨小学 1.18KM
中学 重庆市万州区清泉中学(龙都校区) 1.08KM
商业配套
10.0 分
海成揽江三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
31
18
公园
2
4
商场
1
2
超市
61
34
海成揽江周边商业列表
超市

百惠超市(天援路店)

0.54KM

兄弟联果蔬干货平价超市(龙都店)

0.72KM

同鑫生鲜超市(龙都店)

0.73KM

福意超市(龙都广场店)

0.78KM

递益家百货

0.81KM

商场

金鼎·国贸广场

2.51KM

公园

动步公园

1.48KM

樱花渡体育公园

2.58KM

银行

中国建设银行24小时自助银行(龙都支行)

1.3KM

中国农业银行(五桥支行)

2.05KM

中国农业银行24小时自助银行(五桥支行)

2.06KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(光彩市场营业所)

2.06KM

中国邮政储蓄银行(重庆万州区光彩市场营业所)

2.06KM

物业服务
10.0 分
海成揽江物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.5
区域均值
1.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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