海成南滨上院
均价7300元/㎡
其他郊县 / 万州 /建面 97 - 124㎡
人工智能价值分析
海成南滨上院楼盘是一个综合评分很高的项目,优点明显。首先,项目价格合理,符合市场标准,让购房者有一个合理的投资回报。其次,内部规划设计精良,符合人们居住需求,让居住者舒适自在。第三,交通配套完善,方便快捷,让居住者出行更加便利。第四,医疗配套完善,让居住者在健康方面得到更好的保障。第五,教育配套完善,居住者可以享受到优质的教育资源,让孩子在成长过程中得到更好的发展。第六,商业配套齐全,方便居民日常购物。最后,物业服务贴心周到,让居民生活更加便捷。总之,海成南滨上院楼盘是一个优质的项目,无论是生活还是投资都是不错的选择。

9.7

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.5
交通配套
10.0
医疗配套
9.9
教育配套
10.0
商业配套
9.8
物业服务
9.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[海成南滨上院周边楼盘评分对比]
小区名称 海成南滨上院 海成揽江 银河公园山水 雍江上境
楼盘价格 9.7 8.9 9.5 9.7
内部规划 9.5 9.7 9.6 8.7
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0
医疗配套 9.9 9.7 9.6 10.0
教育配套 10.0 10.0 9.7 10.0
商业配套 9.8 10.0 9.6 10.0
物业服务 9.0 10.0 5.8 9.5
综合评分 9.7 9.8 9.1 9.6
综上:海成南滨上院教育配套,交通配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
海成南滨上院位于其他郊县万州商圈, 由打造, 楼盘共计24栋产品, 建筑类型为板塔结合#低层#小高层#高层, 容积率为3.46, 绿化率达35%, 户型 97-124㎡, 三居,四居,二居, 最近开盘时间为2020年12月10日, 销售均价为7300元/㎡ ,物业公司为龙湖物业。
所属区域
其他郊县-万州
建筑类别
板塔结合#低层#小高层#高层
占地面积
1000000㎡
建筑面积
180000㎡
规划户数
--
楼栋数
24
容积率
3.46
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
--
物业公司
龙湖物业
开盘时间
2020年12月10日
交房时间
--
楼盘价格
9.7
本楼盘当前价格为7300元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在6877元/㎡左右,二手房小区均价在8525元/㎡左右。
海成南滨上院与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
7300
周边新房
6877
海成南滨上院与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
7300
海成揽江
8500
银河公园山水
5500
海成南滨上院与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
7300
周边二手房
8525
海成南滨上院与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
7300
金科博翠未来
14928
融创玖御南滨
18200
内部规划
9.5
海成南滨上院位于其他郊县万州商圈,楼盘共计24栋产品,建筑类型为板塔结合#低层#小高层#高层,容积率为3.46,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积97-124㎡之间。
楼盘户型
海成南滨上院 楼盘面积段为97-124㎡, 总价段为 55-99万元, 户型以三居,四居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部29户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.7%
容积率
本楼盘
3.46
区域均值
1.8
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>76个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>63%,</b>距离本楼盘最近的是<b>南滨上院</b>站。
海成南滨上院周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
76
28
海成南滨上院周边地铁及公交站
公交站

南滨上院

三峡平湖观光巴士;万州22A路;万州32路 0.15KM

万二中江南校区

万州22B路;万州27路;万州32路;万州7路 0.16KM

花街

三峡平湖观光巴士;万州22A路;万州22B路;万州27路;万州32路;万州7路 0.6KM

红光小学

三峡平湖观光巴士;万州22A路;万州22B路;万州27路;万州32路;万州7路 1.07KM

锦绣江南

三峡平湖观光巴士;万州22A路;万州22B路;万州27路;万州32路;万州7路 1.11KM

医疗配套
9.9
海成南滨上院三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
97
55
医院名称 医院类型 距离
后爱堂大药房(江南分店) 社区及诊所 0.24KM
兴星大药房(二店) 社区及诊所 0.33KM
金健福大药房(星光路店) 社区及诊所 0.46KM
港口医院 社区及诊所 1.5KM
百草药之足 社区及诊所 1.64KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>20</b>个学校,幼儿园数量5个,小学数量<b>8</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>12%,</b>中学数量<b>7</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>14%,</b>
海成南滨上院三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
7
6
小学
8
7
幼儿园
5
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 龙星幼儿园(龙都支路) 1.65KM
小学 红光南滨小学 1.1KM
明镜小学 1.85KM
中学 文德初级中学 0.26KM
抗建湾商贸中专 1.82KM
商业配套
9.8
海成南滨上院三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
26
18
公园
2
4
商场
1
2
超市
46
34
海成南滨上院周边商业列表
超市

客鲜拥生活超市(上滨家园店)

1.05KM

福意超市(龙都三店)

1.57KM

兄弟联平价超市

1.69KM

同鑫生鲜超市(龙都店)

1.7KM

兄弟联果蔬干货平价超市(龙都店)

1.72KM

商场

金鼎·国贸广场

2.72KM

公园

动步公园

0.31KM

樱花渡体育公园

1.68KM

银行

中国邮政储蓄银行(重庆万州区光彩市场营业所)

2.14KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(光彩市场营业所)

2.14KM

中国建设银行24小时自助银行(龙都支行)

2.3KM

中国农业银行24小时自助银行(宁波路支行)

2.48KM

中国农业银行(万州宁波路支行)

2.48KM

物业服务
9.0
海成南滨上院物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2
区域均值
1.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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