基本信息

楼盘名称: 金隅新都会
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:50年 大平层:50年
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 住宅 149万元/套起
销售状态: 待售
开盘时间: 2020年04月30日  开盘通知
交房时间: 2020年3月底1#2#3#4#
主力户型: 四室(18)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 重庆金隅地产集团
售楼地址: 6号线邱家湾轻轨站旁
咨询电话: 400-819-0069 转 46680

预售许可证

预 售 证 : 渝住建委(2021)预字第(10)号
发证时间: 2021-01-15
绑定楼栋: 15#
预 售 证 : 渝住建委(2020)预字第(432)号
发证时间: 2020-05-26
绑定楼栋: 9#
预 售 证 : 渝住建委(2020)预字第(69)号
发证时间: 2020-03-05
绑定楼栋: A19-2地块1#
预 售 证 : 渝住建委(2019)预字第(2137)号
发证时间: 2019-12-17
绑定楼栋: 2#3#
预 售 证 : 渝国土房管(2018)预字第(1958)号
发证时间: 2018-12-10
绑定楼栋: 2#
预 售 证 : 渝国土房管(2018)预字第(1774)号
发证时间: 2018-11-15
绑定楼栋: 3#5#
预 售 证 : 渝国土房管(2018)预字第(1448)号
发证时间: 2018-09-27
绑定楼栋: 1#4#
展开

小区规划

占地面积: 35724㎡
建筑面积: 102188㎡
容积率: 3
绿化率: 35%
停车位: 共495个车位
停车配比: 暂无数据
规划户数: 528
楼层状况: 9栋
楼栋总数: 9
物业费: 2.80元/㎡•月
物业公司: 上海永升物业管理有限公司重庆分公司

项目介绍

新都会总体量144万方,是茶园首个城市综合体,项目位于重庆.南岸.茶园.通江大道沿线,项目首期推出2#地块,距离轻轨6号线邱家湾站0.9公里;主力面积160-180平米都会大平层产品,2t2户/纯板式结构/独立入户/南北通透,户型方正,横厅设计、4房两厅2卫设计,改变城市,著作南重庆

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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