融创寻光江徕
均价20500元/㎡
沙坪坝 / 磁器口
人工智能价值分析
融创寻光江徕楼盘拥有完善的配套设施，交通、医疗、教育和商业配套得分都高达10分，为业主提供了便利的生活环境。内部规划也得到了8.5分的高分，证明楼盘的设计合理，满足人们对于舒适居住的需求。此外，项目价格7.6分也表明该楼盘的性价比较高，购房者可以在合理的价格范围内获得高品质的居住体验。物业服务方面虽然得分7.4分，但也能够提供一定的服务保障。总的来说，融创寻光江徕楼盘是一处具有高品质配套的住宅社区，是值得购买的优质楼盘之一。

9.1分

综合得分
楼盘价格
7.6
内部规划
8.5
交通配套
10.0
医疗配套
9.6
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
7.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[融创寻光江徕周边楼盘评分对比]
小区名称 融创寻光江徕 万科金域华庭 金科东原青溪林 国富沙磁巷 俊峰香格里拉
楼盘价格 7.6 8.1 9.9 7.8 9.9
内部规划 8.5 10.0 9.7 9.5 7.3
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.5
医疗配套 9.6 10.0 9.5 10.0 9.7
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.5
物业服务 7.4 8.9 9.9 7.7 7.7
综合评分 9.1 9.6 9.9 9.3 8.9
综上：融创寻光江徕商业配套,教育配套,交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
融创寻光江徕位于沙坪坝磁器口商圈， 由打造， 楼盘共计8栋产品， 建筑类型为板楼#小高层#高层， 容积率为1.8， 绿化率达30.02%， 最近开盘时间为2021年08月01日， 销售均价为20500元/㎡ ，物业公司为重庆融创物业管理有限公司。
所属区域
沙坪坝-磁器口
建筑类别
板楼#小高层#高层
占地面积
40492㎡
建筑面积
12467㎡
规划户数
--
楼栋数
8
容积率
1.8
绿化率
30.02%
装修情况
精装修
产权
40
开发商
--
物业公司
重庆融创物业管理有限公司
开盘时间
2021年08月01日
交房时间
2023-06-30
楼盘价格
7.6 分
本楼盘当前价格为20500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在18237元/㎡左右，二手房小区均价在11465元/㎡左右。
融创寻光江徕与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20500
周边新房
18237
融创寻光江徕与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20500
万科金域华庭
20000
金科东原青溪林
15827
融创寻光江徕与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20500
周边二手房
11465
融创寻光江徕与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20500
金悦府
15401
金悦锦城
14339
内部规划
8.5 分
融创寻光江徕位于沙坪坝磁器口商圈，楼盘共计8栋产品，建筑类型为板楼#小高层#高层，容积率为1.8，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30.02%，低于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30.02%
区域均值
30.1%
容积率
本楼盘
1.8
区域均值
2.3
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>11</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>36%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>烈士墓站</b>直线距离0.54KM，周边三公里内有<b>133个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>43%，</b>距离本楼盘最近的是<b>金悦府</b>站。
融创寻光江徕周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
11
7
公交
133
75
融创寻光江徕周边地铁及公交站
地铁

烈士墓

轨道交通1号线 0.54KM

磁器口

轨道交通27号线 0.68KM

杨公桥

轨道交通1号线 1.1KM

重庆大学

轨道交通环线内环;轨道交通环线外环 1.45KM

沙坪坝

轨道交通1号线;轨道交通9号线;轨道交通环线内环;轨道交通环线外环 2.06KM

公交站

金悦府

467路区间 0.11KM

碧桂园摩卡

467路区间 0.12KM

金磁路

467路区间 0.15KM

红岩魂广场

209路;215路;248路;501路;504路;805路;808路 0.29KM

童家桥正街

808路 0.35KM

医疗配套
9.6 分
融创寻光江徕三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
70
65
医院名称 医院类型 距离
重庆大学附属肿瘤医院 大型医院 2.88KM
沙坪坝区磁器口社区卫生服务中心 社区及诊所 0.08KM
天骄诊所 社区及诊所 0.08KM
沈宁西医诊所 社区及诊所 0.1KM
沙坪坝仁爱德诊所 社区及诊所 0.1KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>59</b>个学校，幼儿园数量16个，<b>高于</b>该区域平均值<b>56%，</b>小学数量<b>19</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>47%，</b>中学数量<b>16</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>62%，</b>大学数量<b>8</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
融创寻光江徕三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
8
4
中学
16
6
小学
19
10
幼儿园
16
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 春晓幼儿园(台洲大酒店东南) 0.24KM
红黄蓝幼儿园(金悦城园) 0.24KM
沙坪坝区实验幼儿园(阳光水城分园) 0.58KM
中学 重庆市树人中学校 0.74KM
大学 西南政法大学(沙坪坝校区) 0.73KM
商业配套
10.0 分
融创寻光江徕三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
126
49
公园
14
8
商场
11
5
超市
136
85
融创寻光江徕周边商业列表
超市

家德隆生活超市

0.1KM

易来客超市

0.17KM

特产超市

0.19KM

爱家超市(大水井店)

0.2KM

恒旺超市(台洲大酒店东南)

0.26KM

商场

磁悦里

0.83KM

永创百货

1.76KM

新纪元购物广场

1.89KM

新世纪百货(小龙坎新街店)

1.89KM

炫地购物中心

1.91KM

公园

磁器口后街公园

0.96KM

凤凰山文化公园

0.99KM

牛津街社区公园

1.54KM

俊峰养生公园

1.56KM

上筑公园

1.69KM

银行

中国工商银行24小时自助银行(童家桥支行)

0.31KM

中国工商银行(重庆童家桥支行)

0.31KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(童家桥支行)

0.37KM

交通银行24小时自助银行(重庆壮志路支行)

0.47KM

中国建设银行ATM(大川花园北)

0.49KM

物业服务
7.4 分
融创寻光江徕物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2.8
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1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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