首创城
均价25000元/㎡
沙坪坝 / 双碑 /建面 112.57 - 173.32㎡
人工智能价值分析
首创城楼盘综合评分高达8.2分，内部规划、交通配套和医疗配套均获得高分，充分体现了该楼盘的地理位置和基础设施的便利性。此外，物业服务也获得8.3分的高评价，表明该楼盘的物业管理水平较高。可以看出，该楼盘的优点主要在于地理位置和基础设施方面。

8.2分

综合得分
楼盘价格
6.4
内部规划
9.7
交通配套
9.4
医疗配套
8.9
教育配套
7.2
商业配套
6.3
物业服务
8.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[首创城周边楼盘评分对比]
小区名称 首创城 首创天阅嘉陵 金融街特钢ONE 金融街融府 华宇温莎小镇
楼盘价格 6.4 9.9 6.6 9.7 9.5
内部规划 9.7 9.5 9.8 9.9 9.5
交通配套 9.4 8.9 9.7 9.6 8.1
医疗配套 8.9 8.9 9.9 9.5 9.5
教育配套 7.2 6.8 6.4 6.4 5.6
商业配套 6.3 6.1 7.3 7.3 5.6
物业服务 8.3 8.6 10.0 9.7 7.7
综合评分 8.2 8.3 8.6 8.9 7.8
综上：首创城教育配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
首创城位于沙坪坝双碑商圈， 由重庆首汇置业有限公司打造， 楼盘共计24栋产品， 建筑类型为板楼#塔楼， 容积率为3， 绿化率达35%， 户型 112.57-173.32㎡， 三居，四居， 最近开盘时间为2018年06月16日， 销售均价为25000元/㎡ ，物业公司为首万誉业物业有限公司。
所属区域
沙坪坝-双碑
建筑类别
板楼#塔楼
占地面积
850000㎡
建筑面积
220000㎡
规划户数
--
楼栋数
24
容积率
3
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
50
开发商
重庆首汇置业有限公司
物业公司
首万誉业物业有限公司
开盘时间
2018年06月16日
交房时间
预计2018年年底二期5#-11#整体交房
楼盘价格
6.4 分
本楼盘当前价格为25000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在18853元/㎡左右，二手房小区均价在12320元/㎡左右。
首创城与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25000
周边新房
18853
首创城与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25000
首创天阅嘉陵
13000
金融街特钢ONE
25000
首创城与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25000
周边二手房
12320
首创城与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25000
首创城
15674
雅仕居二期
10581
内部规划
9.7 分
首创城位于沙坪坝双碑商圈，楼盘共计24栋产品，建筑类型为板楼#塔楼，容积率为3，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积112.57-173.32㎡之间。
楼盘户型
首创城 楼盘面积段为112.57-173.32㎡， 总价段为 281-433万元， 户型以三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部8户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
30.1%
容积率
本楼盘
3
区域均值
2.3
交通配套
9.4 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>42%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>双碑站</b>直线距离0.64KM，周边三公里内有<b>74个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>1%，</b>距离本楼盘最近的是<b>嘉陵花园</b>站。
首创城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
7
公交
74
75
首创城周边地铁及公交站
地铁

双碑

轨道交通1号线 0.64KM

石井坡

轨道交通1号线 1.72KM

盘桂路

轨道交通4号线西延伸段 1.82KM

石马立交

轨道交通4号线西延伸段 2.65KM

公交站

嘉陵花园

494路;805路 0.12KM

嘉陵街

494路;805路 0.4KM

嘉陵医院

494路;805路 0.52KM

轨道双碑站②

494路 0.56KM

轨道双碑站

232路;296路;494路;3232路 0.59KM

医疗配套
8.9 分
首创城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
70
65
医院名称 医院类型 距离
人纪中医(双碑嘉汇路中医诊所) 社区及诊所 0.04KM
万和药房(双碑新世纪嘉汇路店) 社区及诊所 0.12KM
荣欢大药房(六洞村店) 社区及诊所 0.14KM
公信网大药房(唐夏药房店) 社区及诊所 0.17KM
张昌义诊所 社区及诊所 0.21KM
教育配套
7.2 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>19</b>个学校，幼儿园数量4个，<b>低于</b>该区域平均值<b>42%，</b>小学数量<b>8</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>中学数量<b>7</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>14%，</b>
首创城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
4
中学
7
6
小学
8
10
幼儿园
4
7
分类 学校名称 距离
小学 嘉陵小学 0.83KM
双碑小学 1.12KM
中学 重庆嘉陵实验学校 0.41KM
重庆市三十二中(高中部) 1.03KM
重庆三十二中(初中部) 1.17KM
商业配套
6.3 分
首创城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
25
49
公园
10
8
商场
4
5
超市
53
85
首创城周边商业列表
超市

汇佳生活超市(首创城店)

0.03KM

新世纪百货(双碑店)

0.12KM

谊品生鲜(24小时折扣店)

0.15KM

首创城三齐超市

0.18KM

香港苏尔玛超市(浪升双城天街店)

0.57KM

商场

嘉陵十里生活广场

0.15KM

浪升双城天街

0.58KM

兴隆超市(嘉勤路店)

0.86KM

磁悦里

2.83KM

公园

勤居村公园

0.72KM

中心湾文体公园

1.18KM

艺术公园

1.66KM

重庆鲜花港

2.14KM

云树公园

2.36KM

银行

中国民生银行(重庆雅仕居社区支行)

0.53KM

交通银行24小时自助银行(重庆双碑支行)

0.58KM

交通银行(重庆双碑支行)

0.58KM

重庆农村商业银行(双碑分理处)

0.65KM

中国银行24小时自助服务(双碑支行)

0.68KM

物业服务
8.3 分
首创城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.7
区域均值
2.8
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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