祥和御馨园二期
均价7500元/㎡
大渡口 / 大渡口九宫庙 /建面 45 - 101㎡
人工智能价值分析
祥和御馨园二期楼盘是一款优秀的房产项目，其内部规划、交通、医疗、教育和商业配套均得到了高分评价，显示出它在品质和生活便利性方面的突出优势。其价格也获得了高分，说明它的性价比非常高。此外，祥和御馨园二期楼盘的物业服务虽然评分较低，但在其他方面的表现都非常出色，值得购房者关注。总的来说，祥和御馨园二期楼盘的综合得分表明这是一款值得购买的优质房产项目。

9.1分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.8
交通配套
9.7
医疗配套
9.6
教育配套
9.9
商业配套
9.8
物业服务
5.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[祥和御馨园二期周边楼盘评分对比]
小区名称 祥和御馨园二期 中冶城邦国际 卢山锦程 宗申金蓝湾 招商雍江府
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 9.9
内部规划 9.8 9.7 9.8 9.0 9.6
交通配套 9.7 9.9 9.5 9.6 9.9
医疗配套 9.6 9.9 9.9 10.0 10.0
教育配套 9.9 9.5 9.8 10.0 9.7
商业配套 9.8 9.5 9.6 10.0 9.6
物业服务 5.3 6.0 5.4 6.7 8.0
综合评分 9.1 9.2 9.1 9.2 9.5
综上：祥和御馨园二期内部规划,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
祥和御馨园二期位于大渡口大渡口九宫庙商圈， 由重庆祥和物业发展有限公司打造， 楼盘共计4栋产品， 建筑类型为板塔结合#高层， 容积率为3， 绿化率达30.8%， 户型 45-101㎡， 一居，三居，二居， 最近开盘时间为2015年02月28日， 销售均价为7500元/㎡ ，物业公司为重庆祥和物业发展公司。
所属区域
大渡口-大渡口九宫庙
建筑类别
板塔结合#高层
占地面积
93890㎡
建筑面积
31300㎡
规划户数
--
楼栋数
4
容积率
3
绿化率
30.8%
装修情况
毛坯
产权
50
开发商
重庆祥和物业发展有限公司
物业公司
重庆祥和物业发展公司
开盘时间
2015年02月28日
交房时间
2015年12月
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为7500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在7934元/㎡左右，二手房小区均价在10308元/㎡左右。
祥和御馨园二期与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
周边新房
7934
祥和御馨园二期与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
中冶城邦国际
6700
卢山锦程
6188
祥和御馨园二期与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
周边二手房
10308
祥和御馨园二期与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
7500
祥和御馨园二期
11927
祥和御馨园
11510
内部规划
9.8 分
祥和御馨园二期位于大渡口大渡口九宫庙商圈，楼盘共计4栋产品，建筑类型为板塔结合#高层，容积率为3，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30.8%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积45-101㎡之间。
楼盘户型
祥和御馨园二期 楼盘面积段为45-101㎡， 总价段为 33-75万元， 户型以一居,三居,二居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30.8%
区域均值
30.9%
容积率
本楼盘
3
区域均值
2.6
交通配套
9.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>28%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>新山村站</b>直线距离0.66KM，周边三公里内有<b>104个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>13%，</b>距离本楼盘最近的是<b>松青路</b>站。
祥和御馨园二期周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
7
公交
104
90
祥和御馨园二期周边地铁及公交站
地铁

新山村

轨道交通2号线 0.66KM

天堂堡

轨道交通2号线 0.81KM

大渡口

轨道交通2号线 1.6KM

建桥

轨道交通2号线 2.04KM

平安

轨道交通2号线 2.4KM

公交站

松青路

207路;238路;274路;275路;342路;836路 0.1KM

御馨园

207路 0.17KM

御景天都

230路;489路 0.19KM

柏华街

230路;489路 0.19KM

锦霞街

207路;229路;230路;238路;274路;275路;342路;452路;499路;806路;818路;3203路;3451路;特需公交T019路 0.25KM

医疗配套
9.6 分
祥和御馨园二期三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
154
124
医院名称 医院类型 距离
大渡口孙勇诊所 社区及诊所 0.03KM
丽婷灰指甲足疗保健按摩(加盟店) 社区及诊所 0.12KM
佩奇大药房(松青路店) 社区及诊所 0.12KM
康骨堂(大渡口区总店) 社区及诊所 0.13KM
大渡口何开雄诊所 社区及诊所 0.14KM
教育配套
9.9 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>36</b>个学校，幼儿园数量15个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>小学数量<b>15</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>13%，</b>中学数量<b>6</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>16%，</b>
祥和御馨园二期三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
6
5
小学
15
13
幼儿园
15
12
分类 学校名称 距离
幼儿园 大渡口幼儿园(金色世纪分园) 0.18KM
娃娃国幼儿园(松青路) 0.31KM
雏鹰幼儿园(湖榕路) 0.41KM
小学 大渡口区钢花小学 0.44KM
大渡口钰鑫小学校 0.46KM
商业配套
9.8 分
祥和御馨园二期三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
70
54
公园
20
14
商场
9
6
超市
105
101
祥和御馨园二期周边商业列表
超市

凤梧超市(大渡口店)

0.1KM

逸民超市(松青路店)

0.1KM

友林平价超市

0.1KM

速达超市(锦华路店)

0.14KM

芳芳超市(锦华路店)

0.15KM

商场

香港城购物中心

0.5KM

新世纪百货(松青路店)

0.56KM

新天泽国际广场(湖榕路店)

0.82KM

春光购物广场

0.99KM

大渡口商都

1.1KM

公园

柏华社区公园

0.65KM

双山晋愉公园

1.06KM

重庆工业遗址公园

1.15KM

恒翔体育公园

1.4KM

隋唐公园

1.41KM

银行

中国建设银行24小时自助银行(锦霞支行)

0.23KM

中国建设银行(重庆大渡口锦霞支行)

0.24KM

中国邮政储蓄银行(锦霞街营业所)

0.46KM

中国银行24小时自助银行(重庆春晖路支行)

0.46KM

中国农业银行24小时自助银行(天安支行)

0.57KM

物业服务
5.3 分
祥和御馨园二期物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.2
区域均值
4.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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