基本信息

楼盘名称: 信达国际
项目特色: 地铁沿线 投资地产 大型商超
物业类别: 写字楼 商铺
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 写字楼 14500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2014年09月26日  开盘通知
交房时间: 2015-12-
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 重庆信达星城置业有限公司
售楼地址: 黄山大道中段67号
咨询电话: 400-819-0069 转 11805

预售许可证

预 售 证 : 渝国土房管(2014)预字第(820)号
发证时间: 2014-09-15
绑定楼栋: 1幢、2幢、3幢

小区规划

占地面积: 45577㎡
建筑面积: 191937㎡
容积率: 3.00
绿化率: 8元/㎡·月%
停车位: 车位约1367个,配比为100㎡:1
停车配比: 暂无数据
规划户数: 59
楼层状况: 6栋
楼栋总数: 6
物业费: 8元/㎡•月
物业公司: 金科物业服务集团

项目介绍

信达国际由国家财政部最终控股的信达地产投资开发建设,项目地处两江新区(原北部新区)黄山大道中段67号,地处照母山 EBD 生态商务区,占据两江新区战略高地,产业集群汇集,自然资源充沛。项目占地面积45577㎡,容积率3.0,总建筑面积191937㎡,建筑密度28.5%,地上计容面积136731㎡;地下车库2层,建筑面积55206㎡ ,车位配比100㎡:1。由 5 栋 5A 甲级写字楼及 1 栋独立商业组成,整体布局四水归堂,白玉缠腰。中庭拥有15000平米广场式生态公园,绿化率30.1%,实现阳光花园式办公。项目标准层层高4米;进口三菱电梯;星级装修标准奢华大堂;LOW-E中空玻璃幕墙;7X24小时VRV空调系统,独立控制,分户计量。信达国际用阔绰尺度、奢华标准打造出北部新区首席写字楼项目标杆。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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