基本信息

楼盘名称: 重庆创智广场
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 医院
物业类别: 商业 写字楼
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2021年6月底接房
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 重庆亿达创智产业发展有限公司
售楼地址: 万达广场旁(冯时行路与安礼路交汇处)
咨询电话: 400-819-0069 转 52391

预售许可证

预 售 证 : 渝(2019)北碚区不动产权第00()号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 84000㎡
建筑面积: 200000㎡
容积率: 1.90
绿化率: 30.00%
停车位: 地下停车位730个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 150
楼层状况: 4层楼的生态企业独栋办公、12楼的层高层办公,17层楼的高层商务公寓; 地上层数:4层,12层,14层,17层;地下层数1层
楼栋总数: 28
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 创智物业

项目介绍

重庆创智广场占地面积约8.4万平方米,综合容积率为1.9,总建筑面积约20万平方米,由亿达中国投资开发建设运营。项目分为两期开发,其中一期总建筑面积约11万方,以生态独栋商墅(310-4500㎡)、地标高层写字楼(150-1200㎡)以及商务配套等为产品形态的智慧商务园区,以软件及信息服务、人工智能、**培训、泛金融、大健康、服务外包等为产业内涵,通过搭建技术服务平台(产业培训、技术成果转换等)帮助企业实现转型升级,并通过大数据、人工智能等赋能传统行业,聚集产业链相关行业,形成智慧与科技相融合的产业生态环境,围绕“绿色”、“产业”、“智才”三大核心,将打造为北碚区乃至重庆市重要的高新技术企业聚集地,成为北碚区的智慧创新产业客厅,展示城市及产业形象。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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