保利时代
均价16000元/㎡
甘井子 /建面 79 - 125㎡
人工智能价值分析
保利时代楼盘综合评分较高,其中内部规划和物业服务得分颇高,显示了该楼盘的设计精良和服务质量良好。项目价格也值得一提,表明该楼盘的性价比高。此外,交通配套较为便利,也可以为业主提供更好的出行体验。虽然医疗、教育和商业配套得分较低,但不影响该楼盘的综合优势。综上所述,保利时代楼盘的优点主要体现在设计规划、物业服务和价格等方面。

7.4

综合得分
楼盘价格
9.3
内部规划
9.8
交通配套
6.6
医疗配套
5.2
教育配套
5.2
商业配套
5.0
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[保利时代周边楼盘评分对比]
小区名称 保利时代 大连·金地城 保利罗兰 中海牧雲山 万科翡翠之光II期
楼盘价格 9.3 8.8 9.9 8.7 9.5
内部规划 9.8 9.8 8.8 9.4 9.5
交通配套 6.6 7.1 5.6 5.0 6.5
医疗配套 5.2 5.0 6.0 6.0 5.6
教育配套 5.2 5.2 5.2 5.0 5.4
商业配套 5.0 5.3 5.0 5.9 6.0
物业服务 9.5 9.5 9.8 9.2 9.7
综合评分 7.4 7.5 7.2 7.1 7.6
综上:保利时代内部规划评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
保利时代位于甘井子商圈, 由打造, 楼盘共计34栋产品, 建筑类型为多层#小高层#高层, 容积率为2.36, 绿化率达35%, 户型 79-125㎡, 二居,三居,四居, 最近开盘时间为2021年06月23日, 销售均价为16000元/㎡ ,物业公司为保利物业。
所属区域
甘井子-
建筑类别
多层#小高层#高层
占地面积
1430000㎡
建筑面积
600000㎡
规划户数
1582
楼栋数
34
容积率
2.36
绿化率
35%
装修情况
带装修
产权
70
开发商
--
物业公司
保利物业
开盘时间
2021年06月23日
交房时间
2023-6-30
楼盘价格
9.3
本楼盘当前价格为16000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在17478元/㎡左右,二手房小区均价在16113元/㎡左右。
保利时代与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
16000
周边新房
17478
保利时代与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
16000
大连·金地城
17000
中海牧雲山
17000
保利时代与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
16000
周边二手房
16113
保利时代与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
16000
亿达春田融庄
27184
春田馥园
19663
内部规划
9.8
保利时代位于甘井子商圈,楼盘共计34栋产品,建筑类型为多层#小高层#高层,容积率为2.36,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积79-125㎡之间。
楼盘户型
保利时代 楼盘面积段为79-125㎡, 总价段为 130-206万元, 户型以二居,三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部28户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
36.4%
容积率
本楼盘
2.36
区域均值
1.9
交通配套
6.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>33%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>周家沟站</b>直线距离0.65KM,周边三公里内有<b>37个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>32%,</b>距离本楼盘最近的是<b>翡翠四季</b>站。
保利时代周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
6
公交
37
55
保利时代周边地铁及公交站
地铁

周家沟

地铁4号线 0.65KM

东南山

地铁4号线 1.54KM

银杏大道

地铁4号线 2.89KM

前牧

地铁4号线 3KM

公交站

翡翠四季

1101路 0.62KM

翠湖路

507路;1113路 0.69KM

春田健康生活馆

507路 0.91KM

千红莲养老中心

507路;1101路;1113路 0.93KM

林荫路

1113路 0.96KM

医疗配套
5.2
保利时代三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
28
65
医院名称 医院类型 距离
沐春堂药房 社区及诊所 1.01KM
众康百济(罗兰店) 社区及诊所 1.03KM
海王星辰健康药房(亿达春田店) 社区及诊所 1.07KM
弘德诊所 社区及诊所 1.09KM
康济大药房 社区及诊所 1.11KM
教育配套
5.2
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>5</b>个学校,小学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>中学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>71%,</b>
保利时代三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
2
7
小学
3
9
幼儿园
0
6
分类 学校名称 距离
小学 大连市甘井子区实验小学(辛博街校区) 1.26KM
大连市甘井子区春田小学 1.76KM
前牧城驿小学 2.78KM
中学 大连春田中学 1.91KM
大连市第二十九中学 2.83KM
商业配套
5.0
保利时代三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
3
37
公园
2
6
商场
0
2
超市
25
83
保利时代周边商业列表
超市

宜佳超市

0.92KM

山语城生活超市

1.02KM

星辰生鲜超市

1.02KM

饭饭嘉和生鲜百货超市(NO.0386店)

1.03KM

焱森生鲜超市

1.03KM

公园

北山公园

0.57KM

大连总部公园

2.22KM

银行

大连农商银行ATM(由家分理处)

1.36KM

中国民生银行24小时自助银行(大连辛虹园社区支行)

2.96KM

中国民生银行(大连辛虹园社区支行)

2.96KM

物业服务
9.5
保利时代物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3
区域均值
3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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