基本信息

楼盘名称: 招商公园1872五期
项目特色: 改善房
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年03月20日  开盘通知
交房时间: 2024年5月28日五期
主力户型: 三室(5) 二室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 招商局集团
售楼地址: 大连市体育中心2号门南侧
咨询电话: 400-670-8258 转 176

预售许可证

预 售 证 : 大房预许字第20220039号
发证时间: 2022-07-25
绑定楼栋: D-2#,D-6#,D-7#
预 售 证 : 大房预许字第20220005号
发证时间: 2022-03-15
绑定楼栋: 1#,3#,8#,9#

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.35
绿化率: 3.4元/平米/月%
停车位: 652个
停车配比: 1:1
规划户数: 708
楼层状况: 共10栋,5/6/7/8/9/10号楼为多层,5/6/7号楼8层、8/10号楼为9层、9号楼为11层,1/2/3/4号楼为小高层,1/4号楼位20层,2号楼为17层,3号楼为18层
楼栋总数: 10
物业费: 3.4元/㎡•月
物业公司: 招商积余

项目介绍

体育新城具有极其突出的交通优势,区域内打造“三横三纵”立体式交通路网。“三横”即岚岭路,岭西路,川岭路。“三纵”即西北路,新山东路,甘南路;13条主干道路将按照城市快速路双向6车道或8车道的标准设计。六条线路全部以交叉的形式互通。项目西侧的西北路约9公里的行车距离可直达大连周水子国际机场,通过其与疏港路的连接在约18公里行车距离也可到达青泥洼商圈、东港等城市传统生活区域。北侧的岚岭路无缝对接西北路和东联路、东快路,也是通往大连北站的必经之路,经东联路、东快路可直达线西安路商圈和星海广场方向。值得一提的就是未来的新山东路,将与川岭路相连接,它做为城市级规划的重点主干路,北侧连接未来的新机场,南侧实现与华南商圈的对接,也仅仅只有5公里的行车距离。必将成为未来整个大连市最重要的一条主干道路。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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