基本信息

楼盘名称: 金紫荆公馆
项目特色: 地铁沿线 投资地产 配套完善
物业类别: 住宅 公寓
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 19000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2013年10月20日  开盘通知
交房时间: 2016年10月
主力户型: 一室(2)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 大连飞通房地产开发有限公司
售楼地址: 沙河口区中山路584号东方星海B座一楼
咨询电话: 400-819-0231 转 0756

预售许可证

预 售 证 : 大房预许字第20120086号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 17754㎡
建筑面积: 暂无数据
容积率: 8.61
绿化率: 11%
停车位: 287
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 由1栋33层超高层组成
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5.0元/㎡•月
物业公司: 暖气

项目介绍

金紫荆公馆坐落于星海广场北侧,紧邻中山路,是星海广场最后一座亮相的标志性建筑,亦是星海湾畔贵胄生活圈层典藏版尊席。金紫荆公馆由香港飞通地产盛势打造,项目与喜来登酒店共同组成一座双塔结构建筑,总建筑面积为84624.01平米。金紫荆公馆共33层,7层至33层为港式酒店豪宅、1至4层为尊奢公建,配备地下1层及地面停车场。项目定位为星海广场阅景式酒店豪宅,户型面积为53.9-251.4平。由香港金牌设计师汤伟强主理室内装修,引入浅水湾豪宅建筑思想和香港世纪风范,完美缔造尊贵奢华的港式生活荣耀。金紫荆公馆与国际五星级酒店喜来登合作,全面享受五星级酒店标准配套;聘请全球知名的综合性地产咨询服务公司世邦魏理仕为物业顾问,全心提供24小时私人管家的尊贵服务,为层峰人士定制五星级的生活。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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