基本信息

楼盘名称: 依云溪谷二期
项目特色: 地铁沿线 低密度 车位充足 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 10900元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2017年03月25日  开盘通知
交房时间: 2017年10月
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 大连都源置业
售楼地址: 大连市甘井子红旗街道柳树村柳树南街东侧
咨询电话: 400-819-0231 转 0022

预售许可证

预 售 证 : 大房预许字第20150106号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 大房预许字第20160004号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 大房预许字第20160044号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 72000㎡
建筑面积: 130000㎡
容积率: 1.43
绿化率: 41%
停车位: 1:1
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1134
楼层状况: 项目规划1栋5层洋房,1栋9层小高层,6栋11层小高层
楼栋总数: 8
物业费: 1.2元/㎡•月
物业公司: 大连远洋物业公司

项目介绍

依云溪谷二期位于大连市西山板块,柳树南街东侧,项目整体占地面积7.2万方,建筑面积近13万方,绿地率高达41%,容积率仅为1.43,规划8栋多层,11栋小高层,总户数1134户。项目分为两期开发:一期556户已经基本售罄;在售二期产品,共8栋楼578户,其中一栋5层的洋房,一栋9层洋房,六栋11层小高层。面积区间为83平到99平米。所有户型的得房率都在83%-88%之间。区域内众多高端别墅项目林立,整体居住圈层纯粹,区域内人文质素极高。生活配套方面,大连市第五人民医院、渤海医院、中国建设银行、邮政储蓄银行、民生银行、中国银行等多处市政配套,完全能满足您的日常生活需求

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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