基本信息

楼盘名称: 中信丰悦城
项目特色: 地铁沿线 投资地产 大型商超 海景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年 40年
建筑类别: 高层 超高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 港湾街2-6号

销售信息

参考均价: 住宅 26000元/㎡起商住 25000元/㎡写字楼 24000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2018年04月10日  开盘通知
交房时间: 2019-11-30
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 中信丰悦(大连)房地产开发有限公司
售楼地址: 港湾广场东南侧,北临长江路,西靠港湾街
咨询电话: 400-819-0069 转 15683

预售许可证

预 售 证 : 大房预许字第20180013号
发证时间: 2018-01-13
绑定楼栋: 长江东路39号楼,港湾街12A号楼
预 售 证 : 大房预许字第20170048号
发证时间: 2017-06-16
绑定楼栋: 3号楼

小区规划

占地面积: 26300㎡
建筑面积: 268900㎡
容积率: 9.85
绿化率: 14.8%
停车位: 1400个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 878
楼层状况: 中信丰悦城原有海景酒店一期项目4.82万平方米,218米高6星级酒店主楼5.91万平方米;两栋188米高的顶级海景豪宅11万平方米;4.17万平方米的大型豪华购物中心,内部采光
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5元/㎡•月
物业公司: 大连万科物业公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:乘坐11、13、16、27、30、31、538、710、712路在长江东路下车。地铁2号线港湾广场站下车。 自驾:大连站向西行驶240米右转进入长江路,沿长江路行驶2.5公里,经海港大厦右转310米后,超长江路东侧继续行驶200米,在第三个出口稍向左转进入长江东路,沿长江东路行驶280米抵达。
医院信息: 友谊医院、人民路社区卫生服务预防保健部,明泽预防保健部社区卫生服务中心,明泽康复医疗部社区卫生服务中心,人民路明泽社区卫生服务中心
学校教育: 未来小哈佛双语幼儿园 人民路小学,中山区丹东小学,三八小学,东港第一小学
综合商场: 家乐福、凯丹商场等
其他配套: 国际会议中心、东港喷泉音乐广场、15库、海景酒店
小区配套: 信报箱、健身设施

项目介绍

中信丰悦城位于大连市中山区,港湾广场东南侧,北临长江路,南靠港湾街。地块北面紧邻“钻石港湾”和达沃斯会议中心,即将竣工的大连地铁一号线港湾广场站在项目基地内设置出入口。 , , 中信丰悦城项目占据了从机场进入主城区的门户位置,同时是“钻石港湾”RBD与传统CBD的衔接枢纽。 , 中信丰悦城项目总占地2.643ha,容积率内总建筑面积25.9万平方米,包括:原有海景酒店一期项目4.82万平方米,218米高6星级酒店主楼5.91万平方米;两栋188米高的顶级海景豪宅(目前大连住宅第一高楼)11万平方米;4.17万平方米的大型豪华购物中心,内部采光四季中庭可进入地下直接连通地铁车站(大连地铁1号线港湾广场站);另外不计入容积率的共计地下5层配套设备设施和地下大型停车库,约8.44万平方米,容纳停车位达到1100个。 , , 中信丰悦城项目邀请了国际著名建筑设计事务所——日本唯一国宝级建筑设计大师丹下健三先生的丹下都市建筑设计株式会社担纲设计,中建东北建筑设计研究院作为国内的配合设计机构,力求打造大连市中心区以及钻石港湾最具标志性的未来城市综合体! , ,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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