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急售！华润天合四房 位置安静 南北通透 产权清晰 业主急售
868万
4室2厅
户型
121.73m²
建筑面积
- 单价： 71305元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /6层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： 塔楼
- 年代: 2017年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计321万元，月供29022元
- 小区: 华润天合 [天河 - 黄村]
- 发布时间: 2024-10-17
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房屋特色
预约看房
人口密度低
带花园
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
广州中原
09/23
目前有1个渠道报价：
广州中原：报价868万元
10/17
广州中原杨晓平上架房源，报价：868万元
经纪人描述
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急售！华润天合四房 位置安静 南北通透 产权清晰 业主急售
核心卖点: 华润天合位于广州市天河黄村，地理位置优越。小区分为两期开发，一期天合尚居包含6栋商业楼和4栋高层洋房，二期天合尚悦花园包含9栋高层住宅和独栋、联排别墅。绿化率35，绿化面35000平方米，容积率约为2.1，居住环境优美，绿树成荫。户型类型多样，包括三房至五房，少量六房，户型设计较好，均带有阳台。小区内部配套有叠墅区域，车位2360个，车位比接近1:1.29。管理公司为深圳华润物业管理有限公司广州分公司，住户刷卡出入，小区卫生情况很好。周边配套设施成熟，包括大型综合商场如优托邦购物中心、广州黄埔大悦汇，综合医院等。与周边相似价位的龙湖首开天宸原著相比，华润天合在绿化、居住舒适度等方面有优势。
周边配套: 公园：小区附近有天河儿童公园，绿地率超过百分之75，提供丰富的儿童游乐设施和科普区，步行或骑行均可方便到达。交通：小区紧邻广园快速、沈海高速、环城高速，自驾出行20分钟可达金融城，25分钟可达琶洲，30分钟可达珠江新城。公交方面，小区西北侧路边有悦景路中公交站，东侧有家和天曜总站，途经多条线路，可直达科学城、萝岗、东站等地。教育：小区内设有广州市幼儿师范学院附属幼儿园（东园），队口小学为奥体东小学，队口处中为执信中学天河校区。医疗：珠吉街吉山社区卫生服务站与小区仅一路之隔，提供小型检查服务。小区到天河区人民医院约4公里，自驾车约20分钟可达。商圈：小区附近奥体商圈有优托邦商业城，多种业态商业城
服务介绍: 本人有长达8年的地产行业从业经验，熟悉市场交易流程，熟悉按揭货款办理流程，了解市场行情及新政策，为你提供专业的一、二手买卖服务。 1，我们的核心是:专业、高效、诚信，以客为本，以诚至上。 2，享受高优惠折扣，代理全城一、二手买卖，免专车接送，全城看房。 3，办理按揭货款、房屋过户一条龙服务。郑重承诺: 1.交易安全，价格透明，所有交易直接与业主面对面，不赚任何差价。 2.不会随便致电客户，合理邀约看房。 本人手机24小时在线，随时可接听你的电话，更多可致电我详询。
业主心态: 1、业主因生意需要资金周转，现处理这套房子。 2、诚心出售该房屋，急卖，价格和图片都是真实的。欢迎预约看房！
2024/10/17
华润天合小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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