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（广地花园 ）内转工抵房 急售书包未占用 来电咨询送车位
208万
3室2厅
户型
99m²
建筑面积
- 单价： 21010元/m² 查看价格变动
- 楼层： 低层 /30层
- 朝向： 南
- 电梯： --
- 楼型： 塔楼
- 年代: 1995年建成
- 装修: 简装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计76万元，月供6955元
- 小区: 广地花园 [番禺 - 星河湾]
- 发布时间: 2025-5-27
（广地花园 ）内转工抵房 急售书包未占用 来电咨询送车位
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房屋特色
满五年
预约看房
复式
人口密度低
带花园
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
奇寓地产
09/20
目前有1个渠道报价：
奇寓地产：报价208万元
05/27
奇寓地产张琪琪上架房源，报价：208万元
经纪人描述
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（广地花园 ）内转工抵房 急售书包未占用 来电咨询送车位
核心卖点: 区位优势：位于番禺万博CBD核心辐射区，是广州三大中央商务区之一的重要部分，能享受CBD发展带来的商业、产业等红利。 2. 交通便捷：紧邻华南快速干线，有“四纵四横”立体交通网络，可快速连接珠江新城、琶洲等重点区域。同时配有楼巴线路，接驳南村万博站、汉溪长隆站等地铁站。 3. 现楼发售：近期加推的楼栋以现楼交付，即买即住，避免了期房的交付风险。 4. 性价比高：相比珠江新城等区域高昂的房价，万博板块新房均价在3-5万区间，广地花园价格优势明显，且户型选择丰富，能满足刚需、改善等不同需求。周边有番禺天河城、万达广场等九大商业综合体，教育资源丰富，15分钟车程内有番禺第二人民医院等多所医院，生态休闲资源也很丰富，步行可达珠江滨水长廊，附近还有长隆旅游度假区等。 小区容积率1.99，是主城罕见的低密住区，内部规划有约10万亲水园林和1.6公里滨江步道，居住舒适度高。
业主心态: 房产价值认知：业主认为广地花园位于番禺万博CBD核心辐射区，具有一定的区位优势，随着区域的不断发展，房产有保值增值的潜力，对房产的投资价值持乐观态度；而另一些业主则更注重房屋的居住属性，希望小区能保持良好的品质，让居住体验始终处于较高水平
2025/5/27
广地花园小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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