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抡起40 大刀随便砍价。只求快速成交。租客可续租，可随时走
50万
3室2厅
户型
30m²
建筑面积
- 单价： 16667元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /20层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: 2017年建成
- 装修: 精装修
- 产权: 70年
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计18万元，月供1672元
- 小区: 锦麟万博 [番禺 - 南村]
- 发布时间: 2025-1-2
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房屋特色
性价比高
房屋时光机
智联房地产
09/18
目前有1个渠道报价：
智联房地产：报价50万元
01/02
智联房地产黄日清上架房源，报价：50万元
经纪人描述
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核心卖点: 1.该房源位于广州市番禺区万博地铁口。 2.地处广州新城市中轴线（天河城一珠江新城—番禺新城），北有珠江新城、南接市桥中心、西临南站商圈、东连万博CBD，更与广州风景区长隆旅游度假区毗邻相望，四大商圈核心如众星捧月环绕项目。 3.周边有万达广场、南国奥园、锦绣香江、祈福新村、华南碧桂园、广州雅居乐、海印星玥等高档社区 4.拥有130万常住高端消 群体。2公里半径内由四大商圈核心构成的商务、商贸消 群等组成300万人的基础消 圈。 5.长隆旅游度假区年均2000万的游客往来如织，地段成熟，区位优越。
周边配套: 位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍: 本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
业主心态: 1. 用购房 在住宅限购套数的情况下，不浪 购房，这意味着你想买几套都可以，更不会使用你购房，不动产抵抗膨胀 2.抵抗膨胀 由于长期保持较低的银行存款利息，物价在不断地上涨。货币贬值找不到其他的对冲的方式，那么只有通过公寓等固定资产的方式实向抵抗膨胀。 3.租金提供可观现金流 公寓作为一个稳定的产品，随着租金的不断提高，可以每年不断地为提供可观的现金流。源源不断的现金可以作为的子女教育 用，也可以在年老时作为一个稳定的旅游的资金保障，解决后顾之忧
2025/1/2
锦麟万博小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该套房源当前价格偏高，建议与房东/经纪人砍价。
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