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广州核心，珠江公园旁（临江宜居，低于市场价 凯旋新世界
3700万
4室2厅
户型
204m²
建筑面积
- 单价： 181373元/m² 查看价格变动
- 楼层： 中层 /16层
- 朝向： 南北
- 电梯： --
- 楼型： --
- 年代: --
- 装修: 豪华装修
- 产权: --
- 用途： 普通住宅
- 首付: 预计1369万元，月供123712元
- 小区: 凯旋新世界 [天河 - 珠江新城东]
- 发布时间: 2025-4-22
广州核心，珠江公园旁（临江宜居，低于市场价 凯旋新世界
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房屋特色
满五年
预约看房
人口密度低
带花园
绿化优美
人车分流
安静舒适
楼龄较新
户型方正
品质小区
配套成熟
有电梯
房屋时光机
广州中原
09/24
目前有1个渠道报价：
广州中原：报价3700万元
04/22
广州中原谷桢上架房源，报价：3700万元
经纪人描述
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广州核心，珠江公园旁（临江宜居，低于市场价 凯旋新世界
核心卖点: 凯旋新世界是珠江新城少见的低密度豪宅社区，在近11万平方米的土地上，采取了先堆高5米再架空7米的方式营建，中心花园面积达4.8万平方米，另有2座天桥横贯南北，使整个社区连为一体。 5米高的园林使住户远离喧嚣，也能使小区有更好的私密性。脚下是繁华城市心脏地带，更能拥有宁静而祥和的生活空间，拥有高品质的享受！
周边配套: （1）产业：“珠江新城-金融城-琶洲”组成了广州的“黄金三角”。珠江新城发展总部经济，金融城挑起金融服务的重担，琶洲则聚焦会展与科创经济。珠江新城，是“黄金三角”中其他2角无法超越的重量级CBD，是广州的宇宙中心，板块内的房产保值增值功能不容忽视。 （2）位置：居住在珠江新城，坐拥片区内部大量的就业和创业机会；与琶洲、金融城的距离也在10~20分钟车程内，地理位置十分优越。 （3）地铁：板块内现有地铁线路为5号线、3号线、APM线、18号线以及在建的10号线，主要的地铁站有珠江新城站、花城大道站、猎德站、潭村站、洗村站、广州大道中站（在建）
服务介绍: 对比汇悦台的璃幕墙设计，凯旋新世界也许是更讲究风水布局的关系，设计风格更偏传统豪宅，格局方正、带阳厅出大阳台等，当然有部分户型也存在斜边。
业主心态: 小区是权威媒体承认的国际化社区， 是广州人公认的传统豪宅。 一期枫丹丽舍有79~469平的1~5房，三期广粤尊府有170~548平的3~5房，自住投资两相宜，适合改善型和高净值家庭，推荐指数：5星。
2025/4/22
凯旋新世界小区
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此房屋价格参考
小区二手房价格交易区间
本房源已委托1家经纪公司出售。该房源当前价格合理，建议预约看房，综合周边情况考虑。
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