核心卖点近华侨南北对流大四房低层安静大院管理近地铁到华侨100米税费解析房子是房改房，不是物业，有1%的土地出让金，1%个税，首套契税1.5%，二套契税3%.交通出行楼下多条公交线路，出行方便，多条公交线路可通往广州各个地方，500米处就到地铁5号线。