（保利都荟天珺，珠城唯一新盘158-260方平层 内部直销
核心卖点: 都荟天珺的地段没得说，广州这几年就没出过地段这么核心的地块：旁边是珠江新城和金融城，近地铁，周边地标还多。 想当初，员村一横路地块拍卖的时候，34家竞买人拼运气，最终运气落到了广东华创头上，后来拉上了保利合作开发。 项目交通很方便，四通八达，旁边就是地铁13号线二期，周边还有11号线环线天河公园站。地块西侧，比珠城东区更近的是华南快速路，高架快速路还是广州的主干道，常年车流非常大。
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业主心态: 1：不收您任何 用，而且专车接送，客观分析楼盘优势劣势。 2：我们比售楼处的价更低，售楼员不会和你讲价，但我们可以。 3：告诉您，我们是代销渠道，拿到的都是销售底价，也就是团购价，您见过团购价会比实体店贵的吗？（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理）