该项目由广州地铁集团和越秀携手打造，占地约 24 万 m2，总建筑面积达 88 万 m2，容积率仅为 2.41，绿化率约 30%，建筑密度约 22%，舒适性相当好。项目整体规划有 21 栋可售住宅，分为南、北两个区域，其中南区为一期和三期，共有 16 栋楼，北区为二期，共有 5 栋，可售住宅总户数 4378 户，（车位比 1:1，满足业主的停车需求），是南站片区目前规模较大的住宅项目之一。社区内规划配套公交始末站、三大主题商业区、12 年*****配套、立体式园林等等。【洋房】【双企业联袂】广州地铁集团&越秀两大国企强强联袂，实力**城市向上，打造湾区轨交物业美好生活【万博畔·开门主城区】品秀星瀚东临万博，西靠广钢广船，南近南站新城，北望珠江新城，尽享四大主城繁华【***】地铁22号线陈头岗站旁，1站可达南站，北上3站西塱、南下3站番禺广场，同时临近地铁2号线会江站【三大快速干线】南大干线——贯穿番禺东西走向、东晓南放射线——拉近主城心距离、东新高速——南接南沙，西邻佛山【全龄段空中园林】约15M高线公园、全龄段运动公园、中心景观泳池、儿童游乐园，自在享受悠闲时光【12年****】规划建设24班幼儿园、45班*****学校，满足教育需求【三大主题立体商业区】时尚高街商业街、地铁商业广场、南环北街商业配套，可享受品质便利生活【商铺】约88万㎡生活大城内社区上盖**，三大人流汇聚4300+户大社区，3万+消费群体，稳定客流，抢占社区人流小户型低总价，户型方正实用，约4.95m层高，买一层得两层高**无压力。