该盘位于广州科学城开创大道以北，水西环路以东，总占地面积22.41万平方米，总建筑面积22.67万平方米。项目地处规划中的萝岗**区之内，区内将建有酒店会议中心、影剧院文化中心、市民公园、体育场馆等配套。该项目将以双拼别墅和中高端洋房为主。北区打造成一个纯双拼别墅社区，南区定位于山顶公园的风景美学洋房社区，该盘户型将偏大。保利香雪山别墅产品为265-380平方米的纯双拼别墅，附**30-300平方米立体围合式私家花园，80-150平方米的阳光私家会所层、室内私家双车位。香雪山将同期推出创意设计的别墅花园样板房，单价在2万元以上。保利·香雪山西侧与新建成投入使用的广州市**(示范性)一路之隔，保利·香雪山定位为“新中心·原生态·城市别墅”豪宅，未来城市中的低密度生态国际化社区，坐拥自然生态美景与未来城市繁华。产品设计上提倡“简约的时尚”、强调线条的干净明朗与色彩的纯粹分明，项目北区打造成一个纯双拼别墅社区，南区定位于山顶公园的风景美学洋房社区，整体上主张建筑、园林与人的和谐共生。