1.面积小，单价低，还款时间短，月供低。2.拆迁赔偿金比70住宅高出两倍。3.可，可出租，公司。4.周边生活配套更，地段更好。5.一般住企业白领，整体人群素质高。6.对二次换大面积住房无影响。