该房源位于天河区棠德花苑，是2006年建成的优质住宅小区，总高9层，本套房源位于高层，采光通风俱佳。建筑面积53.18平米，采用精装修，户型为2室2厅1卫1厨1阳台，布局合理，*****高。南向设计让室内阳光充足，居住舒适度高。房源产权清晰，满五，交易税费较低，性价比突出。当前挂牌价97万，折合单价18240元/平米，在同区域中具有较强竞争力。小区周边生活配套成熟，交通便利，适合自住或长期持有。